一、租赁合同滞纳金按多少算

在租赁合同中，滞纳金的计算并没有一个统一固定的标准。

（一）如果租赁合同中有约定

1. 当双方在租赁合同里明确约定了滞纳金的计算方式和比例时，一般按照合同约定执行。例如约定按照未支付租金的一定比例（如日百分之几）来计算滞纳金，只要这个比例没有过高（过高可能被认定为不合理的格式条款或显失公平条款），都是有效的。

2. 约定的滞纳金本质上是一种对违约方的惩罚性措施，同时也有补偿守约方损失的作用。

（二）如果租赁合同没有约定

1. 可以参考违约行为给对方造成的实际损失来确定额。例如因为承租人未按时支付租金，导致出租人产生了额外的利息损失或者其他直接损失，违约方应赔偿这些损失。

2. 法院也可能会根据交易习惯、公平原则等来确定一个合理的赔偿数额，但这需要根据具体案件情况由法院进行判定。

二、怎样写租赁合同

写商品房租赁合同可包含以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）商品房基本情况

1. 详细写明房屋的具体地址、建筑面积、户型结构等。

2. 对房屋的附属设施设备进行列举，如家具、家电等，明确其状态和数量。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 如有续租或提前解约的相关约定也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）。

2. 支付方式，如现金、转账等，同时注明收款账号等信息。

（五）房屋的使用与维护

1. 规定承租方对房屋的使用范围和用途。

2. 双方对房屋维护、维修责任的划分。

（六）违约责任

列出双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的滞纳金、提前解约的赔偿等。

（七）其他条款

可包括争议解决方式（如诉讼或）、合同生效条件等内容。

三、租赁合同期间有甲方吗

在租赁合同中通常有甲方。租赁合同是一种双务合同，一般涉及出租方和承租方两方主体。这两方会被分别称为甲方和乙方（当然也可以用其他的指代方式，但甲乙是常见的合同双方指代）。甲方通常是指出租方，也就是将租赁物交付给承租方使用、收益的一方。甲方需要履行按照约定交付租赁物、在租赁期间保持租赁物符合约定用途等义务。乙方则是承租方，承担按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物、按时支付租金等义务。

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