一、转让租赁合同该怎么签字

在转让租赁合同签字时，需要注意以下几点。

（一）主体资格确认。转让方和受让方都应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。签字人应为有权代表相关主体的人员，如法定代表人或者有授权的代理人。

（二）合同文本审核。在签字前，双方应仔细审核转让租赁合同的内容，包括转让的范围、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款，确保条款清晰、明确且符合双方的意愿。

（三）签字的规范性。签字应使用本人的真实姓名或法人的正式名称，字迹清晰可辨。如果是代理人签字，除了代理人签名外，还应注明被代理人名称并附上授权委托书。

（四）签字的位置。一般在合同的结尾处，通常会有专门的签字栏，按照要求在相应的转让方和受让方签字栏签字即可。

（五）签署日期。签字的同时应注明签署日期，这有助于确定合同生效的时间以及相关权利义务的起算时间等。

二、房产租赁违法吗

房产租赁阴阳合同是违法的。

所谓阴阳合同，就是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。在房产租赁中，这种行为存在多方面违法性。其一，这种行为损害了国家利益，因为阴阳合同往往是为了逃避国家税收，少缴税款，这违反了税收相关。其二，阴阳合同也可能损害第三方利益。例如，若发生租赁纠纷，可能会因为阴阳合同内容的不一致，导致难以准确认定双方的权利义务关系，从而影响到与该房产有利害关系的其他人，如抵押权人等。其三，这种行为违反了诚实信用原则，是一种欺诈行为，破坏了正常的市场交易秩序。所以，签订房产租赁阴阳合同是不被法律允许的。

三、合同中介有效吗

房屋租赁合同中介是否有效需分情况看待。

（一）如果中介有合法的代理权限

1. 当房屋所有权人授予中介代理权限，中介以自己名义与承租人签订租赁合同，只要在代理权限范围内，合同是有效的。例如，房主书面授权中介可将，中介按授权条件签订的合同有效。

2. 中介作为中间方促成房屋所有权人和承租人签订租赁合同，只要双方自愿达成协议、合同内容合法，合同就是有效的。中介起到撮合交易、提供信息等作用。

（二）如果中介没有合法的代理权限

1. 中介擅自以房主名义签订合同，没有得到房主追认的，。

2. 中介超越代理权限签订合同，若房主不追认超越部分，超越部分无效。

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