一、退股可以转让租赁合同吗

退股和转让租赁合同是两个不同的法律概念，一般情况下，退股不直接等同于可以转让租赁合同。

从公司角度看，退股是从公司撤回投资的行为，这主要涉及到公司的股权结构、股东权益等公司法相关的规定和程序。

而租赁合同是一种债权债务关系，规定了出租方和承租方之间关于租赁物的权利和义务。如果想要转让租赁合同，需要满足租赁合同中的约定条件，例如有些租赁合同明确禁止转租或者转让。并且，在符合条件的情况下，通常需要通知出租人并取得其同意（除非租赁合同另有约定无需同意）。

所以，仅仅因为退股这一行为不能理所当然地转让租赁合同，二者没有必然的逻辑联系，需要分别依据相关和合同约定来处理。

二、租赁合同可以办理吗

一般情况下，仅有租赁合同不能办理户口迁入。

办理通常需要符合迁入地管理部门规定的一系列条件。例如，在一些城市，可能需要购房者满足一定面积、总价等条件才可以落户；人才引进落户需要符合人才引进的相关标准，如学历、职称等。

对于租房者来说，部分地区可能有等政策，但这往往要求租户在当地居住达到一定时长（以居住证的连续办理时长为准）、在当地稳定就业、依法缴纳等多项条件，而租赁合同只是证明居住情况的一个方面，且可能还需要经过备案等程序。所以单纯的租赁合同通常不足以办理户口。

三、租赁合同是由谁出的

租赁合同可以由出租方、承租方或者双方协商确定由第三方提供。

从出租方角度看，出租方为了更好地规范租赁关系、明确自身权益和义务、保护自身财产安全等原因，可能会出具租赁合同。例如在中，房东为了确保房屋能按自己的要求被使用，会制定合同条款并提供合同文本。

承租方也有提供租赁合同的情况。比如企业长期租赁大型设备用于生产，承租方为了满足自身特殊的使用需求、维修保养要求、租赁期限灵活性等，会制定租赁合同。

还有些情况下，双方会共同使用中介机构或专业法律服务机构提供的标准租赁合同模板，然后根据实际情况对条款进行修改和补充，以适应具体的租赁业务需求。

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