一、分公司租赁合同跟谁签

分公司租赁合同的签订对象视具体情况而定：

（一）与总公司签

如果分公司没有独立的财产，其运营和财务等受总公司完全管控，且总公司有统一的租赁安排等情况时，有可能由总公司签订租赁合同，再由总公司授权分公司使用租赁物。

（二）与分公司签

1. 当分公司有相对独立的财产，能够以自己的名义从事民事活动，且有总公司的授权时，可以以分公司自己的名义签订租赁合同。这种情况下，分公司在授权范围内承担合同责任，总公司对分公司债务承担补充责任。

2. 还有一种情况是虽然分公司不完全具备独立承担责任的能力，但在商业往来中，出租方愿意与分公司签订租赁合同，认可分公司在租赁关系中的主体地位，也是可以签订的，不过在发生纠纷时，总公司也会被牵扯进法律关系中承担相应责任。

二、房租租赁没有合同违法么

房租租赁没有合同不违法。

从法律角度来看，口头租赁协议也是具有法律效力的。只要双方就租赁房屋的基本事项，例如租金、租赁期限、房屋用途等达成一致意见，即使没有书面合同，租赁关系也可以成立。

然而，没有书面合同会存在诸多风险。一是在租赁期限方面容易产生争议，双方可能对租赁时长有不同的理解；二是关于租金支付方式、租金调整等问题，如果发生纠纷，没有书面合同明确约定，很难举证；三是在房屋维修责任、租赁物的使用范围等问题上，缺乏书面依据容易导致双方各执一词。所以，为了避免不必要的纠纷，在时签订书面合同是比较明智的做法。

三、没有租赁合同怎么买

没有租赁合同也可以购买社保，以下是几种常见的情况：

（一）本地人员

如果是本地户籍人员，购买社保与租赁合同无关。可以以灵活就业人员身份参加城镇职工社保，通常只需携带本人身份证、本等相关资料到当地社保经办机构办理参保登记手续，之后按照规定缴纳社保费用，一般可选择缴纳养老和医疗等险种。也可以参加城乡居民社保，通过当地社区或者指定的办理地点，依据规定的流程参保，这种社保包含养老、医疗等保障内容，缴费标准相对较低。

（二）非本地户籍人员

1. 在职员工

如果是在单位上班的非本地户籍人员，由用人单位统一办理社保参保手续。单位需要提供、职工名册等相关材料，并不需要租赁合同。单位按照规定为员工缴纳五险，包括养老、医疗、失业、和。

2. 个体工商户

如果是个体工商户，没有租赁合同但有的情况下，可以持营业执照副本、等材料到当地社保经办机构办理社保登记并缴费，可按规定为自己及其雇工缴纳社保。

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