一、房屋租赁期间发生买卖怎么处理

在房屋租赁期间发生买卖的情况，应依据相关法律规定进行处理：

一是“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，租赁房屋被买卖的，不影响原的效力，承租人有权继续按照原租赁合同的约定使用房屋，新的房屋所有权人需继续履行租赁合同直至租赁期限届满。例如，甲将给乙，租赁期3年，在第2年甲将房屋卖给丙，乙仍可继续租赁至3年期满。

二是承租人的优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但如果承租人在接到通知后明确表示放弃优先购买权，或者存在其他法定不得行使优先购买权的情形除外。

三是若房屋买卖影响到承租人的正常使用，如新房主要求提前解除租赁合同等，属于违约行为，承租人可依法要求其承担违约责任，赔偿由此造成的损失。

二、房屋租赁期间不能买卖吗

房屋在租赁期间可以买卖。根据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

具体来说，出租人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

这意味着，房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力，原租赁合同对新的房屋所有人和承租人继续有效，承租人有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋，新的房屋所有人也需承受原租赁合同所设定的权利和义务。不过，若承租人未在合理期限内行使优先购买权，房屋可正常卖给他人。

三、房屋租赁纠纷诉讼期间可以买卖吗

房屋租赁纠纷诉讼期间，房屋所有权人一般有权买卖房屋。

从法律角度而言，房屋所有权人对其所有的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，买卖房屋属于处分权的范畴。即便处于房屋租赁纠纷诉讼期间，这一基本权利原则上不受影响。

不过，存在一些特殊情况和需要注意的要点。一方面，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋在诉讼期间被出售，原租赁合同对新的房屋买受人仍然具有约束力，新买受人需继续履行原租赁合同。另一方面，如果在诉讼过程中依申请或依职权对房屋采取了措施，比如查封等，则在保全措施解除前，房屋所有权人不得擅自转让该房屋，否则可能面临法律责任。

所以，房屋租赁纠纷诉讼期间房屋可以买卖，但要充分考虑“买卖不破租赁”规则以及是否存在法院的财产保全措施等因素，以避免不必要的法律风险。

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