一、房屋租赁期间发生买卖怎么解决

在房屋租赁期间发生买卖的情况，可依据相关法律规定来处理：

一是“买卖不破租赁”原则。即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效，承租人可继续按照原租赁合同的约定使用房屋，新的房屋所有人不能随意解除租赁合同或要求承租人腾房。

二是承租人的优先购买权。在同等条件下，承租人享有优先购买该租赁房屋的权利。但如果房屋所有人已尽到通知义务，而承租人在规定时间内未明确表示购买的，则视为放弃优先购买权。

三是若房屋买卖影响到承租人正常使用房屋，如新的所有人要对房屋进行改建等，应提前通知承租人，并给予合理的补偿或安排。若双方因此产生纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可向提起诉讼，由法院根据具体情况依法作出裁决。

二、房屋租赁期间发生买卖怎么处理好

房屋租赁期间发生买卖，应按以下原则处理：

首先，遵循“买卖不破租赁”规则。即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新的房屋买受人需继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。这是为了保护承租人对租赁房屋的合法占有和使用权益。

其次，原房东负有告知义务。在房屋出卖前，原房东应如实告知承租人房屋即将出售的情况。承租人在同等条件下享有优先购买权。若原房东未履行告知义务，侵害了承租人的优先购买权，承租人有权请求原房东承担赔偿责任。

再者，若新的买受人想在租赁期限届满后收回房屋自用等合理理由，可与承租人协商。协商一致可提前解除租赁合同，但需按照合同约定承担相应违约责任，或给予承租人合理补偿。

最后，各方应妥善保存与租赁、买卖相关的证据，如租赁合同、买卖协议、沟通记录等。一旦发生纠纷，便于通过协商、调解或诉讼等合法途径维护自身权益。

三、房屋租赁期间发生买卖怎么处理

在房屋租赁期间发生买卖的情况，应依据相关法律规定进行处理：

一是“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，租赁房屋被买卖的，不影响原租赁合同的效力，承租人有权继续按照原租赁合同的约定使用房屋，新的房屋所有权人需继续履行租赁合同直至租赁期限届满。例如，甲将给乙，租赁期3年，在第2年甲将房屋卖给丙，乙仍可继续租赁至3年期满。

二是承租人的优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但如果承租人在接到通知后明确表示放弃优先购买权，或者存在其他法定不得行使优先购买权的情形除外。

三是若房屋买卖影响到承租人的正常使用，如新房主要求提前解除租赁合同等，属于违约行为，承租人可依法要求其承担违约责任，赔偿由此造成的损失。

以上是关于房屋租赁期间发生买卖怎么解决的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！