一、不付租金怎么办

若遇到租客不付租金的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付的具体条款，包括支付时间、方式等规定，确认租客是否违反了合同约定。

其次，尝试沟通协商。以书面或口头形式与租客联系，了解其不付租金的原因。若因经济困难等合理原因，可协商解决方案，如延长支付期限、分期支付等。若租客故意拖欠，应明确告知其不付租金的违约后果。

再者，若协商无果，可发催款通知。以正式函件形式，限定租客在一定合理期限内支付租金，并告知逾期不支付将采取进一步措施的后果。

最后，若租客仍不支付，可根据合同约定和法律规定，采取法律手段。如向提起诉讼，要求租客支付拖欠租金、违约金等；若租赁合同有约定，还可主张，收回租赁房屋，并要求租客赔偿因违约造成的损失。

二、不交租金怎么起诉

若遇租客不交租金欲起诉，按以下步骤进行：

首先，准备证据。收集租赁合同，以明确双方租赁关系及租金支付等约定；保留租金催缴记录，如聊天记录、书面通知等，证明已向租客主张过租金。

其次，撰写。写明原被告身份信息，包括姓名、地址、联系方式等；清晰阐述诉讼请求，即要求租客支付拖欠租金的具体金额，以及可能产生的违约金等；详细叙述事实与理由，说明租赁事实、租客未交租金的情况及依据。

再者，确定管辖法院。一般根据租赁合同约定的管辖地确定；若无约定，则由房屋所在地法院管辖。

然后，前往法院立案。提交起诉状、证据材料，按法院要求填写相关立案表格。法院审核通过后，缴纳用。

立案后，等待法院安排开庭。按传票通知时间准时参加庭审，在法庭上充分陈述事实和理由，出示证据支持诉求。庭审结束后，等待法院判决。若对判决不服，可在规定期限内上诉。

三、不付租金怎么起诉房东

通常情况下，是房东起诉不付租金的租客，而非租客起诉房东不付租金。不过若存在特殊情形如房东违反约定未返还押金等类似被理解为“不付”相关款项的情况，起诉流程如下：

首先，准备证据材料。收集能证明租赁关系存在的租赁合同，证明房东有应付款项义务的相关协议、聊天记录、通话录音等。同时整理自己因房东未履行付款义务遭受损失的证据，例如额外支出费用的票据等。

其次，撰写起诉状。写明原被告双方身份信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；清晰阐述诉讼请求，如要求房东支付具体款项、承担违约责任等；详细说明事实与理由部分，讲述租赁过程中房东应付款项的缘由及未付款的经过。

最后，向有管辖权的法院提交起诉材料。一般是房屋所在地法院，提交起诉状、证据材料等。法院受理后会通知开庭，按要求参加庭审，在庭上清晰陈述观点、展示证据，以维护自身合法权益。

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