一、合伙开店然后房租费怎么算

合伙开店时房租费的计算，需综合多方面因素考量。

首先，按合伙协议约定执行。若合伙协议中明确规定了房租费的分担比例、支付方式等，各合伙人应依约履行。比如约定按出资比例分担房租，那么出资多的合伙人承担相对较多的房租份额。

其次，若合伙协议未作约定，通常按照合伙人的盈利分配比例来计算房租分担。这是因为盈利分配比例反映了各合伙人在店铺经营中的利益分配情况，依此计算房租分担较为公平合理。

再者，也可根据店铺实际使用面积来分摊房租。如果不同合伙人对店铺不同区域的使用需求和使用面积存在差异，按照实际使用面积计算房租，能使房租分担更贴合实际使用情况。

另外，在支付方式上，可选择共同支付给房东，也可由一名合伙人先行垫付，之后再按约定比例向其他合伙人结算。无论采用何种方式，都应确保清晰记录，避免后续产生纠纷。

二、房子刚签了合同后悔了房租能退吗

房租能否退还需依据具体情形判断。

若合同中明确约定了在特定条件下可退房租，比如约定租客在一定合理期限内有权无理由并退还房租，那么依约可退。

若不存在此类约定，从法定角度看，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行，如房屋突然因自然灾害严重受损无法居住，租客可要求解除合同并退还剩余房租。

若纯粹是租客个人主观原因后悔，未经房东同意擅自解除合同，属于违约行为。房东有权依据合同约定扣除相应违约金后，退还剩余房租；若合同未约定违约金，房东也可能因租客违约遭受损失，如重新招租的时间成本和潜在租金损失等，在扣除合理损失后退还房租。

总之，房租能否退要综合合同约定及实际情况，通过与房东协商或法律途径解决。

三、房租续租没签合同能要回来吗

房租续租没签合同能否要回，需分情况讨论。

若续租未签合同，但已支付房租且租赁期限明确，在租赁期限届满后，承租人不再续租，出租人应当退还剩余未使用期间的房租。因为虽无书面合同，但形成了事实上的租赁关系，承租人有权在租赁关系结束时要求返还相应款项。

若在租赁期间，承租人因特殊原因提前退租，想要要回剩余房租，需看是否符合法定或约定的解除条件。比如存在不可抗力致使合同目的无法实现等法定情形，或者双方虽无书面约定但口头约定过类似条件，那么承租人解除合同后可主张返还剩余房租。

然而，若没有法定或约定的解除事由，承租人提前退租属于违约行为，出租人有权根据实际损失情况，在合理范围内扣除部分或全部剩余房租作为补偿。

总之，房租续租没签合同能否要回，关键在于租赁关系的实际情况、双方约定以及是否存在违约等因素。

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