一、合伙开店房租怎么算

合伙开店时房租的计算需综合多方面因素。

首先，按照合伙协议约定执行。若合伙协议对房租分担方式、比例等有明确规定，各合伙人应依约履行。比如约定按出资比例分担房租，就根据各自出资占总出资的比例来确定承担份额。

其次，若合伙协议未作约定或约定不明，一般由合伙人协商决定。协商过程中，可考虑店铺对各合伙人业务的贡献程度、使用频率等因素确定分担方案。例如，有的合伙人主要在店内经营，使用店铺时间长，可适当多承担部分房租。

再者，若协商不成，可按照实缴出资比例分担房租；无法确定出资比例的，则由合伙人平均分担。

此外，还需关注房租支付方式和时间。可以约定由某一合伙人先行垫付，之后其他合伙人按约定比例支付给垫付人；也可共同将房租款项交至特定账户统一支付。支付时间需明确，避免因延迟支付产生纠纷。总之，清晰合理的房租计算与支付方式是保障合伙开店顺利进行的重要基础。

二、合伙开店然后房租费怎么算

合伙开店时房租费的计算，需综合多方面因素考量。

首先，按合伙协议约定执行。若合伙协议中明确规定了房租费的分担比例、支付方式等，各合伙人应依约履行。比如约定按出资比例分担房租，那么出资多的合伙人承担相对较多的房租份额。

其次，若合伙协议未作约定，通常按照合伙人的盈利分配比例来计算房租分担。这是因为盈利分配比例反映了各合伙人在店铺经营中的利益分配情况，依此计算房租分担较为公平合理。

再者，也可根据店铺实际使用面积来分摊房租。如果不同合伙人对店铺不同区域的使用需求和使用面积存在差异，按照实际使用面积计算房租，能使房租分担更贴合实际使用情况。

另外，在支付方式上，可选择共同支付给房东，也可由一名合伙人先行垫付，之后再按约定比例向其他合伙人结算。无论采用何种方式，都应确保清晰记录，避免后续产生纠纷。

三、房子刚签了合同后悔了房租能退吗

房租能否退还需依据具体情形判断。

若合同中明确约定了在特定条件下可退房租，比如约定租客在一定合理期限内有权无理由并退还房租，那么依约可退。

若不存在此类约定，从法定角度看，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行，如房屋突然因自然灾害严重受损无法居住，租客可要求解除合同并退还剩余房租。

若纯粹是租客个人主观原因后悔，未经房东同意擅自解除合同，属于违约行为。房东有权依据合同约定扣除相应违约金后，退还剩余房租；若合同未约定违约金，房东也可能因租客违约遭受损失，如重新招租的时间成本和潜在租金损失等，在扣除合理损失后退还房租。

总之，房租能否退要综合合同约定及实际情况，通过与房东协商或法律途径解决。

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