一、两人合伙开店第二年房租怎么分配

两人合伙开店，第二年房租分配需依据来确定。若合伙协议有明确约定，比如按照出资比例、利润分配比例或其他特定方式分担房租，那么就应严格依约执行。

若合伙协议未作规定，通常可参考以下常见方法：一是按照出资比例分配。当初开店时双方的出资比例，反映了对店铺的初始投入，以此分配房租相对公平。二是以利润分配比例为参照。若双方事先约定好了利润分配比例，也可按照这个比例来分担房租，因为利润分配比例往往体现了双方在店铺经营中的权益和责任。

此外，还可根据双方在店铺经营中的实际贡献进行协商分配。例如，一方负责主要经营管理事务，另一方仅提供资金支持，可综合考虑这种差异，通过协商确定一个合理的房租分配方案。若双方协商不成，可寻求第三方调解，或通过法律途径，由法院根据具体情况作出公正裁决。

二、合伙开店后租也要按分成来吗

合伙开店后期房租是否按分成承担，取决于合伙协议的约定。

若合伙协议明确规定房租按分成比例承担，那么各合伙人应依约执行。这种约定符合合伙人对收益和成本分担的预先安排，能保证公平性与一致性。

若合伙协议对此没有约定，合伙人可协商确定。从公平角度出发，按分成比例承担房租具有合理性，因为分成比例通常反映了合伙人对店铺收益的预期和贡献程度，房租作为重要经营成本，按此分担可使成本与收益相匹配。

但也可基于其他因素协商不同分担方式。比如，有的合伙人负责店铺日常运营，可能在房租承担上做出一定让步；或者根据店铺实际使用情况，如部分合伙人使用特定区域，也可据此调整房租分担方式。

若协商不成，可能需通过法律途径解决，法院一般会综合多方面因素进行判定。所以，为避免纠纷，合伙开店时应在协议中清晰界定房租等费用的分担方式。

三、合伙开店房租算开支吗

合伙开店，房租通常应算为开支。

从财务核算角度，房租是店铺运营中为获取经营场地而产生的费用，属于经营成本的一部分。在计算店铺的利润或亏损时，房租作为一项必要的支出，要从中扣除，以此确定真实的经营成果。

从合伙关系角度，这是为合伙事业的共同利益而发生的费用。合伙人在分摊利润和承担亏损时，房租应作为共同的开支进行处理。一般会在合伙协议中明确约定，按各自的出资比例或约定份额来分担房租等各项开支。

若合伙协议对房租开支等费用分担没有明确约定，根据相关法律规定，合伙人应按照出资比例分担；无法确定出资比例的，则由合伙人平均分担。总之，合伙开店房租属于店铺经营的开支，关乎合伙人的利益分配与责任承担。

以上是关于两人合伙开店第二年房租怎么分配的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！