一、房屋租赁合同若遇到拆迁怎么办

房屋租赁合同履行期间遇到拆迁，处理方式如下：

首先，查看约定。若合同中对拆迁情形有明确约定，比如分配、条件等，双方应依约履行。

其次，关于补偿归属。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿一般归房屋所有权人，但搬迁费、临时安置费等与承租人实际经营、居住相关的补偿，应归承租人所有。若因拆迁导致承租人停产停业损失，符合条件的承租人有权获得相应补偿。

再者，合同解除问题。因拆迁致使租赁合同无法继续履行，可认定为不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可，且互不承担违约责任。但双方另有约定的除外。

最后，协商与救济途径。承租人与出租人应就拆迁补偿分配、合同解除等事宜积极协商。若协商不成，任何一方均可通过向人民提起诉讼或依据约定申请仲裁等法律途径，维护自身合法权益。

二、房屋租赁合同如遇拆迁怎么办手续

当房屋租赁合同在履行过程中遇到拆迁情况，通常可按以下方式处理相关手续：

其一，及时通知。拆迁相关方（如政府部门、拆迁实施单位等）应将拆迁事宜书面通知房屋所有权人及承租人，明确拆迁时间、范围、补偿安置方案等关键信息，确保各方知晓自身权利义务。

其二，协商安置补偿。房屋所有权人与承租人应就拆迁补偿安置问题进行协商。若租赁合同有相关约定，按约定执行；若无约定，对于承租人因拆迁造成的停产停业损失、搬迁费用等合理损失，应给予适当补偿。

其三，解除租赁合同。若房屋因拆迁无法继续使用，双方可协商解除租赁合同。在解除时，应就租金结算、押金退还、补偿分配等事项达成一致，并签订书面协议。

其四，办理搬迁手续。承租人应按照拆迁要求和协商确定的时间，完成房屋的腾空和搬迁，并与相关方办理交接手续，确保拆迁工作顺利进行。

三、房屋租赁合同如遇拆迁怎么办理

在房屋租赁合同履行期间如遇拆迁，通常可按以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。若合同中对拆迁情形有明确约定，比如约定遇到拆迁时双方权利义务、租金调整、合同解除条件等，应按合同约定执行。

二是若合同无约定，根据相关法律规定，因拆迁导致房屋无法继续使用的，一般可解除租赁合同。出租人应提前通知承租人拆迁事宜，并给予承租人合理的搬迁时间。

三是关于拆迁补偿，一般拆迁补偿款归房屋所有权人，但对于承租人因拆迁造成的停产停业损失、搬迁费用等合理损失，承租人有权要求合理补偿。若承租人与拆迁部门、出租人就补偿问题无法协商一致，承租人可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

四是在搬迁过程中，承租人应注意妥善保管自身财物，避免造成不必要的损失。同时，要及时与出租人沟通，确保自身合法权益得到保障。

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