一、租地交租金乡村不收怎么办

若租地时交租金乡村不收，可按以下步骤处理：

首先，明确乡村不收租金的原因。通过与乡村相关负责人友好沟通，了解是否存在政策调整、对租赁事项有异议、财务流程问题等导致不收租金。

其次，保留好相关证据。比如租赁协议，证明双方存在合法租赁关系；准备好表明自身积极支付租金意愿的记录，如付款转账记录、通知乡村收款的聊天记录或函件等。

若因误解或沟通不畅导致，应积极协商解决。详细说明租金支付方式、时间等，消除误会。若乡村因财务问题无法收款，可协助其完善流程。

若协商不成，可寻求上级政府部门介入调解。向乡镇政府相关科室反映情况，请求其协调乡村收取租金。

若以上途径均无法解决，且租赁关系合法有效，可考虑通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，要求乡村按约定收取租金，以保障自身合法权益。

二、续租未签合同提前退租可以退租金吗

续租未签合同，提前退租能否退租金需具体情况具体分析。

若续租未签书面合同，但形成事实上的租赁关系。一方面，若租赁双方对于租赁期限有明确口头约定，提前退租属于违约行为。在此情形下，除非房东同意退还租金，否则按照违约责任，可能无法全额退还租金，甚至需承担一定赔偿责任。另一方面，若双方没有约定租赁期限，那么视为不定期租赁，承租人可以随时，但需在合理期限之前通知房东。在这种情况下，提前通知房东后，已支付但未实际使用期间的租金，房东应当予以退还。

总之，关键在于租赁期限的约定情况以及是否履行了合理通知义务。实际操作中，建议与房东积极协商沟通，尽量达成一致解决方案；若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。

三、续租没有签合同提前不租退租金吗

续租未签合同提前不租，租金是否退还需视具体情况而定。

若续租虽无书面合同，但形成事实租赁关系。一方面，若在合理期限前通知房东不再续租，且不存在违约行为，对于尚未实际使用租赁房屋期间对应的租金，一般可要求退还。比如按约定租金支付周期已提前支付较长时间段租金，在提前通知房东并在合理范围内不再续租的，剩余未使用租期的租金应退还给租户。

另一方面，如果没有提前合理通知房东，给房东造成一定损失，如房屋空置期间寻找新租户产生的费用、预期利益损失等，房东可能有权扣除部分租金作为赔偿。此外，若中对续租未签合同情况下提前退租有特别约定，应按照约定处理。

总之，续租未签合同提前不租时，租户应与房东进行充分沟通协商，若无法协商一致，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。

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