一、租赁合同怎样制作

制作租赁合同一般需要包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息。

（二）租赁物的描述

1. 详细写明租赁物的名称、数量、规格、质量等状况。例如要写明房屋的具体地址、房型、面积等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额或计算方式。

2. 说明租金的支付周期，如按月、按季或按年支付。

3. 确定支付的方式，如现金、银行转账等。

（五）租赁用途

1. 规定承租方租赁该租赁物的用途，确保用途合法合规。

（六）维修责任

1. 明确租赁物在租赁期间的维修责任由哪一方承担。

（七）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方法等。

（八）争议解决方式

1. 可以选择诉讼或者的方式解决可能出现的争议。

在制作合同时，确保合同条款清晰明确，符合的规定，以保护双方当事人的合法权益。

二、设备怎么租赁合同

设备租赁合同通常包含以下关键要素：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确，便于履行合同过程中的联系与沟通。

（二）设备相关信息

1. 详细描述设备名称、型号、规格、数量等，让设备具有唯一性可识别性。

2. 设备的状态，例如是全新设备还是二手设备，设备的现有完好程度等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和结束日期。

2. 若有续租的相关约定，也需在合同中写明，包括续租的条件、续租时租金的调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额，也可以根据使用时长、设备损耗等确定计算方式。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，同时规定支付的周期，是按月、季度还是其他方式支付。

（五）设备的交付与归还

1. 交付的地点、时间、方式，以及交付时设备的验收标准。

2. 归还时设备的状态要求，是否需要恢复原状，如有损坏如何赔偿等。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证设备的正常使用，承租方要按照约定使用和保管设备等。

2. 对设备的维修、保养责任在合同中进行划分。

（七）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可以约定通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决合同履行过程中产生的争议。

三、租赁合同谁是乙方

在租赁合同中，乙方通常是承租方。租赁合同是一种双务合同，一般会有出租方和承租方两方主体。出租方将自己拥有的财产（如房屋、车辆、设备等）的使用权在一定期限内转让给承租方，承租方则按照合同约定向出租方支付租金。

不过，合同中双方的称呼也可以由当事人自行约定。如果合同明确将一方定义为甲方，另一方定义为乙方，那么需要依据合同具体条款来确定谁是乙方。但按照惯例，如果没有特殊约定，承租方为乙方的情况较为常见。

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