一、租房发生火灾后房租由谁承担

租房发生火灾后房租的承担问题需根据具体情况判断。若火灾是因房东未履行房屋安全保障义务等原因导致，比如电线老化未及时维修等，那么房东应承担相应责任，房租应由房东承担。

若火灾是由租客的不当行为引起，如私拉乱接电线、在房间内使用大功率电器等，且该行为对房屋造成损害引发火灾，那么租客应承担主要责任，房租应由租客承担。

若火灾原因难以确定，双方都无明显过错，一般可按照公平原则，由双方共同分担房租损失。在这种情况下，双方应积极配合消防部门进行火灾原因调查，以明确责任归属。同时，租客应及时通知房东，房东也应及时采取措施处理火灾后的事宜，如协助租客清理现场等。总之，要根据具体的火灾原因和双方的过错情况来确定房租的承担主体。

二、租房子房东违约了提前让搬走怎么办

如果租房子时房东违约提前让搬走，你可以采取以下措施。首先，与房东进行沟通，明确其违约行为及要求搬走的原因，尝试协商解决方式，如要求房东给予一定的经济补偿或协助寻找新的住所等。其次，查看中关于违约及提前的相关条款，依据合同规定来确定自己的权利和义务。如果合同中有明确规定房东违约应承担的责任，可据此要求房东履行。再者，保留好与租房相关的证据，如、支付租金的凭证、与房东的沟通记录等，这些证据在后续维权过程中会起到重要作用。如果协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求他们的帮助和调解。若仍无法解决问题，还可以通过法律途径，向提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因提前搬走而给你造成的损失。

三、租金标准如何计算的

廉租房租金标准通常根据多种因素来计算。一般会考虑房屋的建筑面积、地理位置、房屋的装修和配套设施等。首先，会按照当地制定的廉租房租金指导价作为基础，该指导价是根据当地的经济发展水平、居民收入等因素综合确定的。然后，根据房屋的具体情况进行调整，比如位置较好、面积较大的房屋租金会相对较高，而位置较偏、面积较小的房屋租金则相对较低。此外，一些地区还会根据家庭收入等情况实行差别化租金，家庭收入越低，租金相对越低，以体现廉租房保障的公平性和针对性。总之，廉租房租金标准的计算是一个综合考量多种因素的过程，旨在以合理的租金为符合条件的低收入家庭提供基本的住房保障。

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