一、出租房发生火灾房东需要负责吗

一般情况下，出租房发生火灾房东是否需要负责，需根据具体情况判断。如果火灾是因房东提供的房屋及附属设施设备存在质量问题，如电线老化、燃气管道泄漏等导致的，房东应当承担责任。因为房东有义务确保出租房屋的安全性和适宜居住性。

若火灾是由租客的不当行为引起，如私拉乱接电线、在房间内使用大功率电器等违反租房协议约定的行为造成的，房东通常无需负责。但房东若明知租客有此类违规行为却未加以制止，也可能需承担一定责任。

此外，如果火灾是由不可抗力等不可预见、不可避免的原因引起，如地震、雷击等，房东一般不承担责任。

总之，判断房东是否需对出租房火灾负责，要综合考虑火灾发生的原因、房东的责任范围以及相关的规定等因素。

二、上没盖章合法吗

租房合同未盖章不一定合法。一般来说，合同的成立需要双方当事人的意思表示一致，且通常以签字或盖章为生效要件。如果租房合同上仅有双方当事人的签字而未盖章，在双方均认可合同内容且已实际履行合同义务的情况下，合同通常是有效的。但如果一方主张合同未生效，可能会因缺乏盖章这一法定形式而面临一定的法律风险。然而，如果合同中明确约定了签字即生效，或者根据法律规定某些特定类型的合同无需盖章也可生效，那么即使未盖章，合同也可能是合法有效的。总之，不能简单地认定未盖章的租房合同一定合法或不合法，需要综合考虑合同的具体条款、法律规定以及实际履行情况等因素。

三、租房合同甲乙双方签字用按手印吗

在一般情况下，租房合同甲乙双方签字可以按手印，也可以不按手印。签字和按手印都具有同等的法律效力，都能证明双方对合同内容的认可和同意。

签字是一种常见的确认方式，通过书写姓名来明确的身份。按手印则更具直观性和确定性，手印的独特性可以进一步增强合同的证明力。

然而，如果合同中明确约定必须按手印才能生效，或者在某些特定的法律要求或行业惯例下需要按手印，那么按手印则成为合同生效的必要条件。

总之，签字和按手印并非租房合同生效的绝对要求，主要取决于合同的约定和相关法律规定。只要双方在合同上签字或按手印，且合同内容符合法律规定，合同即具有法律效力。

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