一、没签租赁合同怎么维护

如果没有签订租赁合同，但要维护自身权益，可以从以下几方面着手：

（一）寻找其他证据。例如双方的聊天记录、短信、邮件等能体现租赁关系存在的内容，像租金数额、租赁房屋的地址等关键信息；转账记录也很重要，如果是通过转账支付租金，这可以作为存在租赁关系及租金数额的证据。

（二）证人证言。如果有邻居、物业工作人员等能证明租赁事实的存在，其证言也可以作为证据。

（三）依据实际履行情况。如果已经实际入住租赁房屋或者已经开始使用租赁物，那么这种实际履行的情况在一定程度上也能证明租赁关系的存在。

在收集好相关证据后，如果涉及租金纠纷、租赁物使用纠纷等，可以先与对方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据双方提供的证据及查明的事实来判定双方的权利和义务关系，从而维护自身合法权益。

二、租赁合同如何有效收纳

租赁合同的有效收纳可以从以下几个方面进行：

（一）纸质合同

1. 使用文件夹。将租赁合同按时间顺序或者按租赁房产等逻辑顺序排列，放入文件夹中，在文件夹脊上标明相关信息，如年份、租户名称等，便于查找。

2. 文件盒存放。如果合同较多，可以将整理好的文件夹放入文件盒，并在文件盒上进行更详细的标注，例如合同涉及的租赁起始日期范围等。

3. 建立索引。制作一个合同索引表，列出合同编号、租户、租赁物、租赁期限等关键信息，与合同存放位置相对应，这样能快速定位所需合同。

（二）电子合同

1. 建立专门文件夹。在电脑或云盘上创建专门用于存放租赁合同的文件夹，按照上述逻辑进行分类。

2. 命名规则。给电子合同文件命名时采用统一且包含关键信息的命名方式，例如租户名+租赁物+租赁期限。

3. 备份。定期对电子合同进行备份，可以使用外部硬盘或者云存储服务，防止数据丢失。

三、租赁合同造假严重吗

租赁合同造假是严重的行为。

从民事方面来看，其一，如果在诉讼或者等纠纷解决过程中造假，这是妨碍司法或仲裁公正的行为，会影响法官或仲裁员对案件事实的正确判断，损害另一方当事人的合法权益。其二，造假可能导致一方基于虚假合同获得不当利益，如虚假的租金约定等，违背诚实信用原则，受损害方可以通过要求造假方赔偿损失并承担违约责任等。

从刑事方面来说，如果造假行为是为了诈骗等非法目的，并且达到一定的数额标准，可能构成等刑事犯罪，造假者会面临刑事处罚，包括、、等刑罚措施。

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