一、店铺租赁合同怎么维护

维护店铺租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）合同签订前

1. 仔细审查合同条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要内容，确保条款明确、合理且符合自身需求。

2. 核实出租方的身份信息和房屋产权情况，避免与无处分权人签订合同，防止日后出现纠纷。

（二）合同履行中

1. 严格按照合同约定履行自身义务，如按时支付租金、合理使用房屋等，避免因自身违约给对方提供或索赔的借口。

2. 保存好与合同履行相关的证据，如租金支付凭证、房屋维修沟通记录、双方往来函件等，这些证据在可能出现的纠纷中有重要作用。

3. 关注出租方的行为，若其有违反合同约定的情况，如未按约定提供合适的租赁场地或干扰正常经营等，及时通过书面方式要求其纠正，并保留相关证据。

（三）出现纠纷时

1. 尝试与对方协商解决，以合同条款为依据，理性表达自身诉求，争取达成双方都能接受的解决方案。

2. 若协商不成，可以考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷，但需注意仲裁或诉讼的时效规定。

二、租赁合同都手写吗

租赁合同不一定都手写。

一方面，手写的租赁合同具有法律效力。只要合同内容明确包含租赁双方当事人的基本信息（如姓名、号等）、租赁物的描述（如房屋地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务（如维修责任等）、违约责任等必要条款，且由双方签字或盖章确认，就是合法有效的。

另一方面，打印的租赁合同也被广泛使用。打印合同同样要具备上述关键要素，且需双方签字盖章。在实际操作中，打印合同格式更为规范整齐，便于保存和查阅。一些商业租赁或者较大规模的租赁交易往往采用打印合同，同时可能会附加一些特殊条款或者补充协议以适应具体的租赁需求。

三、租赁合同续签前多久

租赁合同续签的时间并没有明确的法律规定。

在实践中，这通常取决于双方的约定。如果租赁合同中有关于续签通知期限的条款，双方应按照该条款执行。例如，有的合同可能约定在租赁期限届满前30日、60日或90日通知对方是否续签。

如果合同没有约定，建议承租人在租赁期限届满前合理的时间内与出租人沟通续签事宜。从出租人的角度来说，可能也希望承租人尽早表明态度以便合理安排后续出租计划。一般而言，提前一到三个月较为常见和合理，但这不是法定的标准，主要是为了给双方足够的时间进行协商，如确定新的租金标准、租赁期限等相关条款。

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