一、租赁合同到期后未续签但一直租押金可以退吗

租赁合同到期后未续签但继续租赁，在符合一定条件下押金可以退。

首先，这种情况在法律上形成了不定期租赁关系。不定期租赁中，双方仍应遵循原租赁合同中的相关约定，包括关于押金退还的条款。

若原租赁合同明确约定，在租赁关系结束且无违约行为时退还押金，而承租人在继续租赁期间也没有违反合同约定的损害房屋或其他违约情形，那么承租人有权要求出租人退还押金。

比如，承租人未损坏房屋及其附属设施设备，按时支付租金等，在其不再续租时，出租人应按约退还押金。

然而，如果承租人存在违约行为，如拖欠租金、损坏房屋及设施等，出租人可以依据合同约定扣除相应押金用于弥补损失，剩余部分仍需退还。

总之，租赁合同到期未续签继续租赁的，押金能否退还取决于承租人是否存在违约行为以及原租赁合同关于押金退还的具体约定。

二、签了一年不续签可以走吗

租房合同签一年，到期不续签可以走。

从法律角度，租赁期限届满，租赁合同终止。此时承租人没有继续占用房屋的合法依据，有权自行搬离。在搬离前，承租人负有妥善返还房屋的义务，需确保房屋及其附属设施设备符合正常使用后的状态。若房屋存在损坏，承租人可能需承担修复责任或进行相应赔偿。

不过，若合同中有关于租赁期限届满后优先续租等特别约定，需按约定处理。比如约定同等条件下承租人有优先续租权，而出租人在租期届满前未通知承租人续租事宜等情况，可能涉及对该优先续租权的侵犯。

此外，若承租人在租赁期限届满后继续使用房屋，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁中，双方都可以随时，但需在合理期限之前通知对方。总之，签一年的租房合同到期不续签通常可自行离开，但要遵循合同约定并履行法定义务。

三、厂房租赁合同没到期可以续签吗

厂房租赁合同未到期，是可以续签的。

从法律角度而言，续签本质是双方就继续租赁厂房事宜达成新的合意。只要出租方与承租方协商一致，完全能够对厂房租赁合同进行续签。即便原合同尚未到期，双方依然拥有自主协商并签订续签协议的权利。

在实际操作中，双方通常会重新拟定一份续签合同，详细约定续租的期限、租金、支付方式、厂房使用要求等具体条款。需注意，新约定的内容应明确清晰，避免日后产生歧义。

若双方在原合同中对续租事宜已有相关约定，比如赋予某一方优先续租权等，那么在满足约定条件时，相应方可行使权利。此时，另一方也应依据约定积极配合续签流程。总之，厂房租赁合同没到期时，只要双方意愿达成一致，妥善处理相关事项，续签是可行的。

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