一、租房子合同到期了没续约交的房租退吗

租房子合同到期未续约，房租是否退还需分情况讨论。

若合同到期后，租客不再继续使用房屋并已按约定完成交接，房东通常应退还剩余未使用期间的房租。这是基于公平原则，租客未实际享受后续租赁期间的房屋使用权，房东无正当理由占有该部分租金缺乏依据。

然而，若合同到期后租客继续使用房屋，房东也未提出异议，这种情况下会形成不定期租赁关系。在此期间，若租客提前退租，未按不定期租赁的合理通知期限告知房东，房东可能有权扣除相应租金以弥补损失。另外，如果房屋存在损坏等需要维修、赔偿的情况，房东可在房租中扣除合理的维修费用或额后，将剩余房租退还。总之，房租是否退还以及退还多少，需结合实际履行情况和相关法律规定综合判断。

二、租房子合同没到期押金不退怎么办

若租房子合同没到期押金不退，可按以下步骤处理：

首先，查看条款。合同中通常会对押金退还条件有明确约定，检查是否存在自身违约行为导致押金无法退还的情况。比如，是否违反了关于房屋损坏赔偿、提前解约等相关规定。若因自身违约致使押金不退，需对照合同承担相应责任。

其次，若不存在违约情形，与房东进行沟通协商。以理性、平和的态度向房东说明情况，表明自己按约履行了义务，要求其按照合同约定退还押金。协商过程中注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等。

最后，若协商无果，可采取法律手段。可向当地的管理部门投诉，请求协助调解；或者依据租赁合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民提起诉讼，要求房东退还押金，并可主张因房东拒绝退还押金给自己造成的合理损失，诉讼中要准备好租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据。

三、租房没有住满只退押金吗

租房未住满，并非必然只退押金。这要依据租赁合同的具体约定来判断。

若租赁合同明确规定，提前退租仅退还押金，剩余租金不予退还，那么在这种情况下，遵循合同约定执行。但如果合同未作此明确约定，从法律角度分析，租客提前退租属于违约行为，不过房东也不能直接剥夺租客应有的权益。

一般来说，房东应按照租客实际居住的时长，扣除相应租金后，将剩余租金退还。同时，在房屋及其附属物品没有损坏等符合退还押金条件时，房东还应退还押金。

此外，若因特殊不可抗力因素导致租客无法继续居住，租客有合理理由要求房东退还未居住期间的租金及押金。若房东拒绝合理退还，租客可以先尝试与房东协商沟通；协商不成的，可以向相关房屋租赁管理部门投诉，甚至通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

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