一、租房子一年没到期剩下房租退吗

在租房合同一年未到期的情况下，剩下房租是否退还需根据具体情形判断：

一是看合同约定。若中明确约定了提前退租时房租的处理方式，例如约定租客提前退租需承担违约责任且不退剩余房租，那么通常应按合同执行。

二是考虑退租原因。如果是因为房东的原因，比如房东未按约定提供租赁房屋的基本设施、擅自进入租客房间干扰正常生活等，导致租客无法继续居住而退租，租客有权要求房东退还剩余房租，并且房东还可能需承担违约责任。

三是租客自身原因。若租客因个人原因提前退租，且合同没有约定剩余房租退还事宜，一般需要与房东协商。从法律角度，租客提前退租构成违约，可能需承担违约责任，比如支付违约金等，在扣除违约金等相关费用后，剩余房租可能会退还。

二、租房子一年不到押金可以退吗

租房一年不到能否退还押金，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定租赁期限未满不退押金，且该约定不违反强制性规定，那么通常按合同执行，房东有权不退还押金。例如，合同约定租客需租满一年，中途退租则没收押金，这种情况下租客提前退租较难主张退还押金。

二是若提前退租是因房东原因导致，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东擅自进入租赁房屋干扰租客生活等，租客有权并要求退还押金。

三是若租客与房东协商一致提前解除租赁合同，且房东同意退还押金，那自然可以退还。

总之，租房未满一年押金能否退还需结合合同约定及实际退租原因综合判定。

三、租房子要提供产权证明吗

租房子时是否要提供产权证明，需视具体情况而定。

从租户角度，要求房东提供产权证明是保障自身权益的重要举措。这能确认房东是否为房屋真正权利人，避免租到无权出租的房屋，以防后续出现纠纷，比如遭遇“二房东”转租引发的一系列问题。若房东无法提供产权证明，租户应谨慎对待，可要求房东提供其他能证明其有权出租房屋的文件，如委托出租证明等。

从房东角度，在合理范围内提供产权证明复印件并注明用途，一般不会对自身权益造成损害，且能增强租户信任。但也需注意保护，可在复印件上注明“仅供使用”等字样。

在实际租赁交易中，为确保租赁关系合法有效，双方可在租赁合同中明确相关事项，若因产权问题导致租户遭受损失，可依合同追究房东责任。

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