一、租赁合同到期后未续签想收回房子怎么办

租赁合同到期后未续签，若想收回房子，可按以下步骤处理：

首先，查看原租赁合同条款，明确关于后房屋返还等相关约定。若约定了到期后一定期限内租户应腾退房屋等内容，此为重要依据。

其次，书面通知租户。以正式的函件形式告知租户租赁合同已到期，不再续租，要求其在合理期限内搬离房屋，明确具体的搬离日期，并保留好通知送达的凭证，如快递回执等。

再者，若租户在规定期限内未搬离，属于无权占有房屋。可先尝试与租户友好沟通，了解其不搬离的原因，协商解决办法。若协商无果，可通过法律途径维护权益。向人民提起诉讼，要求法院判令租户腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费，以弥补因租户逾期占用房屋给自己造成的损失。在整个过程中，要注意收集相关证据，如租赁合同、通知函、沟通记录等，以便在诉讼中有力支持自己的主张。

二、租赁合同到期后未续签但一直租不想租了需提前告知吗

租赁合同到期后未续签但继续租赁，在法律上形成不定期租赁关系。在这种情况下，不想继续租赁通常是需要提前告知出租人的。

虽然是不定期租赁，双方当事人都有权随时，但为了遵循诚实信用原则以及保障租赁关系的合理过渡，提前告知是较为妥当的做法。提前告知给予出租人一定时间来重新安排房屋的使用或寻找新的承租人，避免给出租人造成不必要的损失。

不过，法律并未明确规定具体的提前告知期限。一般而言，合理期限需综合考虑租赁房屋的性质、用途、当地租赁市场习惯等因素来确定。比如用于居住的房屋，提前一个月告知可能较为合理；若是用于商业经营且有较多设备设施需要清理的，可能需要提前两到三个月告知。

总之，基于公平和合理的原则，在解除不定期租赁关系时提前告知出租人是必要的，这有助于维护良好的租赁秩序和双方当事人的合法权益。

三、租赁合同到期后未续签想收回房子可以吗

租赁合同到期后未续签，一般情况下是可以收回房子的。

当租赁合同期满，原租赁合同的权利义务终止。若双方没有续签新的租赁合同，出租方有权基于对房屋的所有权，要求承租方腾退房屋并收回。

不过，存在一些特殊情形需注意：一是如果承租方在合同到期后继续使用房屋，出租方未提出异议，根据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这种情况下，出租方要收回房子，需在合理期限之前通知承租方。二是若双方此前签订的租赁合同中有关于合同到期后续租或优先承租权等特别约定，出租方收回房子可能要受该约定限制。

总之，租赁合同到期未续签，原则上出租方可收回房子，但要综合考虑实际情况以及相关约定，遵循法定程序和要求，以避免不必要的纠纷。

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