一、商铺租赁合同未满怎么退

在商铺租赁合同未满时想要退租，需根据具体情况分析和处理：

一是查看合同约定。合同中若有关于提前退租的相关条款，比如约定在某些特定条件下可提前退租，或者规定了提前退租需承担的责任等，那么应按照合同约定执行。若违反合同约定退租，可能需承担违约责任，如支付违约金等。

二是与房东协商。若合同没有明确约定或者约定对自己不利，可尝试与房东友好协商，说明提前退租的合理原因，如经营困难、家庭变故等，争取房东同意。若房东同意退租，双方可协商退还租金、押金等相关事宜。

三是寻找次承租人。若房东不同意退租，可尝试寻找合适的次承租人，经房东同意后，将商铺转租出去，这样在不违反租赁合同的前提下，实现退租目的。总之，要妥善处理退租事宜，尽量减少自身损失。

二、租赁合同押金找谁退呢

在租赁合同中，押金一般应找出租人退还。具体分析如下：

- 合同正常履行完毕：当租赁期限届满，承租人按照合同约定妥善交还租赁物，且不存在损坏租赁物、拖欠租金等违约行为时，承租人有权要求出租人退还押金。出租人应按照合同约定或法律规定，在合理期限内将押金如数退还给承租人。

- 存在争议情况：若在租赁期间出现争议，比如承租人认为自己并未违约，但出租人以各种理由拒绝退还押金。此时，承租人可以先与出租人进行协商，尝试解决争议。若协商不成，承租人可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、租赁物完好的证据等，向人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求出租人退还押金。

- 特殊约定情况：如果租赁合同中有特殊约定，比如约定由第三方代管押金，且在满足一定条件下由第三方退还，那么就需要按照合同的特殊约定来确定退还主体。

三、没有租赁合同可以退款么

在没有租赁合同的情况下，是否可以退款需要根据具体情形判断：

一是看是否有口头约定。若双方虽未签订书面租赁合同，但存在明确的口头租赁约定，且一方已按约定履行了部分义务，如支付租金、交付租赁物等，此时要退款需双方协商一致，若一方擅自要求退款，可能构成违约，需承担相应违约责任。

二是看是否有实际租赁行为。若没有任何实际的租赁行为发生，比如租金未支付、租赁物未交付，一方要求退款，一般是合理的，另一方应予以退还。

三是看是否有相关证据。如果没有租赁合同，但有其他证据，如聊天记录、转账记录等能够证明租赁相关事宜及退款相关约定的，可按照证据所体现的内容来确定是否可以退款。

总之，没有租赁合同并不绝对意味着可以或不可以退款，需综合各种因素，依据具体事实和相关法律规定来判定。

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