一、租赁合同未满怎么退押

在租赁合同未期满时退押有以下几种情况：

（一）协商一致

如果承租人与出租人协商一致解除租赁合同，双方可以就押金退还达成协议。这种情况下，按照双方约定的方式和金额退还押金。例如，双方可能约定扣除一定的清洁费用或按比例退还部分押金。

（二）法定解除

1. 不可归责于承租人的事由导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以，要求退还押金。

2. 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同并要求退押。

3. 如果出租人违反合同约定，如未按照约定提供租赁物的维修等服务，承租人有权解除合同并要求退还押金。

如果承租人在没有合法依据的情况下提前解除租赁合同，出租人可能有权扣除全部或部分押金作为违约金。所以，在租赁合同未满想要退押，关键要看是否有合法的解除合同事由或者与出租人协商成功。

二、租客怎么中止租赁合同

租客中止租赁合同，可参考以下方式：

1. 协商一致。租客可与房东进行协商，就中止租赁合同的相关事宜达成一致意见，例如双方确定一个中止的日期、对已支付租金和押金的处理等。只要双方自愿且达成书面或口头的有效约定，即可中止合同。

2. 符合约定解除条件。如果租赁合同中约定了租客可以中止合同的特定情形，当这些情形出现时，租客可按照合同约定的程序中止合同。例如合同约定房屋出现某些影响居住安全的重大问题租客可中止合同，若该问题发生，租客就有权据此中止。

3. 法定解除。在某些法定情形下，租客可以中止合同。比如租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形等，租客可以依法中止租赁合同。

三、租赁合同的解除标准

租赁合同的解除标准主要有以下几方面：

（一）法定解除标准

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可抗力事件，导致租赁房屋完全损毁无法使用，合同可以解除。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方迟延支付租金，出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁房屋用于商业经营，出租方未能按约定提供合适的场地条件，影响了承租方的正常商业运营。

（二）约定解除标准

如果租赁合同双方在合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，合同可以解除。例如双方约定承租方若将房屋转租他人则出租方有权解除合同，一旦发生转租行为，出租方就可依约解除。

以上是关于租赁合同未满怎么退押的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。