一、房租到期租客不交房租,又不走怎么办

面对房租到期租客不交房租又不走的情况，可采取以下措施：

一是书面通知。向租客发送书面催缴通知，明确告知其房租已到期，要求其在一定期限内支付房租并搬离。通知应以挂号信或快递等可留存凭证的方式送达，保留相关送达记录。

二是协商解决。尝试与租客沟通，了解其不付房租且不搬离的原因。若租客存在经济困难等合理情况，可协商制定还款及搬离计划；若租客无理取闹，告知其行为的法律后果。

三是法律途径。若协商无果，可向人民提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金（如有约定），并腾退房屋。法院判决生效后，若租客仍不履行，可申请，由法院强制其搬离并收缴相关费用。

在整个过程中，要注意保留相关证据，如、催缴通知、沟通记录等，以维护自身合法权益。

二、租户不交房租怎么办可以停电吗

当租户不交房租时，房东不能擅自停电。原因在于，房东与租户签订租赁合同后，双方形成租赁关系，房东有义务按照约定提供符合使用条件的租赁物及相关附属设施，包括正常的水电供应等。擅自停电属于违约行为，可能引发法律纠纷。

面对租户不交房租的情况，可采取以下合理措施：

一是催告。通过书面通知等方式，明确告知租户缴纳房租的期限及逾期后果，给予一定合理期限让其补缴房租。

二是。若租户经催告后仍不缴纳房租，且逾期时间达到合同约定或法定解除条件，房东可依法解除租赁合同，并要求租户腾退房屋、支付拖欠房租及违约金等。

三是寻求法律途径。若租户拒绝配合，房东可向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，由法院依法判决并强制执行。

三、租户不交房租悄悄搬走了怎么办

当遇到租户不交房租且悄悄搬走的情况，可采取以下措施：

其一，尝试联系租户。通过租户此前留下的各种联系方式，如电话、短信、电子邮件等，向其表明其拖欠房租的事实，要求其尽快支付拖欠租金及可能产生的违约金，并明确告知不履行义务可能面临的法律后果。

其二，保留相关证据。整理好租赁合同、租金支付记录、房屋交接记录、与租户的沟通记录等，这些证据对于后续可能采取的法律行动至关重要。

其三，寻求法律途径解决。若联系不上租户或者租户拒绝支付租金，可向法院提起诉讼。法院会根据具体证据和法律规定进行审理，若判决租户支付租金及相关费用，而租户仍不履行，可申请强制执行，通过法律手段维护自身合法权益。

在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，确保自身权益得到最大程度的保障。

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