一、房租到期不搬法院流程

当遇到房租到期租户不搬的情况，通过法院解决通常有以下流程：

一是准备材料。房东需准备、租金支付记录、催告租户搬离的通知等相关证据材料，以证明租赁关系及租户逾期未搬离的事实。

二是向法院起诉。撰写民事，明确提出要求租户搬离房屋、支付逾期占用房屋期间费用等诉讼请求，然后向房屋所在地有管辖权的基层人民法院提交起诉状及证据材料，法院会在规定时间内审查并决定是否立案。

三是案件审理。若法院立案，会确定开庭时间并通知双方。庭审中，双方需陈述事实、出示证据并进行辩论。法院将根据双方证据及法律规定作出判决，若支持房东诉求，会判令租户限期搬离并承担相应费用。

四是执行阶段。若租户在判决规定期限内仍不搬离，房东可向法院申请强制执行，法院有权采取强制腾房等措施，保障房东合法权益。

二、房租到期不搬法院程序

当遇到房租到期租户不搬的情况，可通过以下法院程序来解决：

起诉阶段。房东需准备好相关材料，如租赁合同、催告租户搬离的通知等证据，撰写民事起诉状，明确提出要求租户搬离房屋、支付逾期占用房屋期间费用等诉讼请求，向房屋所在地有管辖权的基层人民法院递交起诉状及证据材料，法院会在规定时间内审查并决定是否立案。

审理阶段。若法院立案，会向双方送达传票等法律文书，确定开庭时间。庭审中，双方需陈述事实、提供证据并进行辩论。房东需证明租赁期限已届满且已催告租户搬离等事实，租户若有抗辩理由也需提供相应证据。

判决及执行阶段。法院经审理后会依法作出判决。若判决租户搬离，而租户在规定期限内未履行，房东可在生效判决规定的履行期限届满后，向法院申请强制执行，由法院强制租户搬离房屋，以维护房东的合法权益。

三、把住房租给别人搞民宿好不好

将住房租给别人搞民宿存在利弊，需综合多方面因素考量。

从有利方面看，其一，经济收益可能较为可观。相较于普通出租，民宿租金往往更高，能带来更丰厚的经济回报。其二，能提高房屋利用率。民宿经营可使房屋在不同时段接待不同客人，充分发挥房屋的使用价值。

然而，也存在一些不利因素。一是可能影响自身生活。民宿会有较多人员进出，可能带来噪音、安全等问题，影响房屋主人及周边邻居的正常生活。二是存在法律风险。若要开展民宿经营，需符合相关要求，如消防、环保、卫生等方面的规定。若租户未按规定办理相关手续，一旦被查处，房屋主人可能也会面临相应责任。三是房屋损耗问题。频繁的人员居住使用，可能会加速房屋设施设备的老化和损坏。

总之，在决定是否将住房租给别人搞民宿时，要权衡利弊，谨慎做出选择。

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