一、房租到期不搬起诉要多久

对于房租到期租客不搬，起诉所需时间因具体情况而异，主要涉及以下几个阶段：

立案阶段，一般来说，只要符合起诉条件，会在收到之日起7日内立案。若不符合条件，会裁定不予受理。

审理阶段，若适用简易程序审理，通常应在立案之日起3个月内审结。在此期间，法院会安排开庭，双方需提交证据、进行辩论等。但如果案件复杂，转为普通程序审理，那审限为立案之日起6个月。如有特殊情况需延长，经批准还可适当延长。

执行阶段，若判决生效后租客仍不搬离，房东可申请。执行阶段的时间不太确定，取决于执行的难易程度，可能短则几天，长则数月甚至更久。

总体而言，从起诉到最终解决问题，顺利的话可能3个月左右，复杂的情况下可能半年以上。

二、不交房租跑了算违法吗

不交房租跑了这种行为在法律层面具有一定的性质认定。

从民事法律角度来看，租客与房东签订后，就形成了合法有效的合同关系。按照合同约定，租客有义务按时足额支付房租。租客不交房租跑了，明显构成违约。房东有权依据租赁合同及相关法律规定，向租客追讨拖欠的房租，并要求其承担违约责任，比如支付违约金等。若因租客的行为给房东造成了其他经济损失，房东还可要求租客予以赔偿。

从治安管理角度，若租客是以非法占有为目的，通过欺骗等手段租用房屋后故意不交房租且逃跑，可能涉嫌诈骗。但一般情况下，多数不交房租跑了的行为主要还是按照来处理。房东可以通过向法院提起的方式，维护自身的合法权益，法院会根据具体事实和证据作出相应的判决。

三、房租不满两年能卖吗

在房租租赁期间不满两年的情况下，房屋是可以出售的。具体分析如下：

一是从法律规定来看，房屋所有权人对自己的房屋享有处分权，包括出售的权利。即使房屋处于出租状态，房东依然有权将房屋卖给他人。

二是关于租赁合同的影响。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间发生房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋被出售，原租客仍可按照原租赁合同继续使用房屋直至租赁期满。房东在出售房屋前，应当在合理期限内通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行通知义务或侵犯租客优先购买权，可能需要承担相应的法律责任。

综上，房租不满两年能卖，但房东需依法履行相关义务，保障租客的合法权益。

以上是关于房租到期不搬起诉要多久的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。