一、租赁期未满解除合同怎么赔偿的

在租赁期未满时解除合同的赔偿问题，需根据解除原因及合同约定来确定，具体如下：

若因不可抗力致使合同无法继续履行，如自然灾害导致租赁房屋损毁无法使用，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。

若一方违约解除合同，如承租人未经出租人同意擅自转租，出租人解除合同的，违约方应承担违约责任。违约责任通常包括赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如承租人提前退租导致出租人房屋空置产生的租金损失等。

若双方协商一致解除合同，对于损失赔偿可由双方自行协商确定，协商结果应以书面形式明确，避免后续纠纷。

二、单方违约如何解除合同

在租赁合同中，若一方出现单方违约的情况，解除合同需依据具体情形及相关法律规定进行。

若违约方的违约行为致使合同目的无法实现，比如出租方未按约定提供租赁物，且在合理期限内仍未提供，承租方就有权解除合同。承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给他人，且在出租方催告后的合理期限内仍不改正，出租方也可解除合同。

具体解除合同的程序如下：

（一）通知违约方。解除权人应向违约方发出解除合同的通知，明确表明解除合同的意思和依据。通知到达违约方时，。

（二）若违约方对解除合同有异议，可请求人民或者机构确认解除合同的效力。

（三）在合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理租赁物的返还、租金及押金的结算等后续事宜。若因违约方的违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

三、租赁没有合同东西丢了怎么办理

在租赁没有合同且东西丢了的情况下，可按以下方式处理：

（一）收集证据。尽可能搜集能证明租赁关系及物品丢失相关的证据，比如租赁时的聊天记录、支付租金的凭证、在场见的证言等，以确定租赁事实及丢失物品的具体情况。

（二）与出租方协商。主动和出租方沟通，清晰、诚实地说明物品丢失的状况，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，例如共同确定赔偿数额、赔偿方式等。

（三）确定责任归属。若能证明物品丢失是因出租方的过错，比如租赁场所存在安全隐患等，出租方应承担相应责任；若是自身原因导致丢失，可能需承担赔偿责任；若无法明确责任，可根据公平原则分担损失。

（四）如协商不成，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，由法院根据双方提供的证据及实际情况判定责任归属和赔偿问题，以维护自身合法权益。

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