当面临房子贷款还不起的困境时，许多人会担心自己是否能够卖掉房子来解决问题，答案是肯定的，但在做出决定之前,有一些重要的因素需要考虑。

你需要了解你的贷款合同，贷款合同中通常会包含关于提前还款和抵押物处置的条款，这些条款将告诉你在什么情况下你可以卖掉房子,以及需要遵循的程序。

如果你的贷款合同允许提前还款，并且你有足够的资金来一次性偿还贷款余额，那么你可以选择卖掉房子来避免继续支付高额的利息和滞纳金，如果你没有足够的资金来一次性偿还贷款，那么你可能需要考虑其他解决方案,如与银行协商调整还款计划或寻求贷款重组。

你需要考虑房子的市场价值，如果房子的市场价值低于贷款余额，那么你可能需要自己承担差价，卖掉房子可能需要支付一些费用，如中介费、律师费和房屋评估费等，在决定卖掉房子之前,你需要确保你的房子有足够的市场价值来弥补你的损失。

你需要考虑卖掉房子的后果，卖掉房子可能会对你的信用记录产生负面影响，并且可能会对你未来的购房计划产生影响，在做出决定之前,你需要仔细评估自己的财务状况和未来规划。

解决方案：

如果你的房子贷款还不起了,以下是一些可能的解决方案：

1. 与银行协商：与银行协商调整还款计划或寻求贷款重组，银行可能会同意降低你的每月还款额、延长贷款期限或提供其他还款方式。
2. 寻求贷款援助：你可以考虑申请贷款援助,如政府贷款援助计划或非营利组织的贷款援助项目。
3. 出租房子：如果你无法卖掉房子，你可以考虑将房子出租,以获得额外的收入来帮助支付贷款。
4. 出售其他资产：如果你有其他资产可以出售，如股票、债券或车辆,你可以考虑出售这些资产来帮助支付贷款。

相关法条：

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的,抵押权不受影响。

小编总结：

当房子贷款还不起时，卖掉房子可能是一种解决问题的方式，但在做出决定之前，你需要了解你的贷款合同、房子的市场价值以及卖掉房子的后果，如果你无法卖掉房子，你可以考虑与银行协商、寻求贷款援助、出租房子或出售其他资产，你也可以咨询专业的律师或财务顾问,以获取更详细和个性化的建议。

房贷还不上，房子还能卖吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。