一、协议离婚房产变更吗

协议离婚时，房产是否变更需视具体情况而定。若双方在协议中明确约定将房产进行变更，且该约定不违反法律强制性规定，通常是可以变更的。比如双方约定将某套房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续，那么在办理后，双方应按照约定履行。

然而，如果房产存在贷款等未处理完毕的事项，可能会影响房产的变更。例如，房产仍在银行抵押期间，需要先解除抵押后才能办理变更登记。

另外，房产的变更还可能涉及到税费等问题。不同地区对于房产变更的税费规定可能不同，双方需要了解并承担相应的税费。

总之，协议离婚时房产是否变更，要依据离婚协议的约定以及房产的具体情况来确定。若双方在变更过程中出现纠纷，可以通过协商或诉讼等方式解决。

二、协议离婚房产收费么

在协议离婚过程中，对于房产的相关事宜通常会涉及一定的费用。

首先，房产评估可能会产生费用，这是为了确定房产的价值，以便合理分割。评估费用根据房产的面积、地段、市场行情等因素而定，一般由双方协商确定由哪一方承担或者平均分担。

其次，办理房产过户手续时也会有相应费用，包括过户税费等。具体的税费标准根据当地的房地产政策和房产的具体情况而有所不同，如、等。这些费用通常由双方按照法律规定和约定进行分担。

此外，如果在离婚过程中需要律师提供法律服务，如协助起草离婚协议、处理等，律师会根据服务的内容和时间收取一定的。律师费的收取标准通常根据案件的复杂程度、律师的资历等因素来确定。

总之，协议离婚房产相关事宜可能会产生一定的费用，双方应在离婚前充分了解相关费用的情况，并在离婚协议中明确约定费用的承担方式，以避免后续出现纠纷。

三、不卖房怎么离婚协议

以下是关于不卖房情况下离婚协议的相关内容：

离婚协议应明确双方的基本信息，包括姓名、号等。在部分，对于房屋这一财产，需明确表示该房屋暂不进行出售处理，仍归原产权人所有。同时，要约定在后续需要出售房屋时的相关事宜，如出售的条件、价格协商方式、出售所得款项的分配等。

对于房屋的贷款等债务问题，也应清晰界定由哪一方承担或双方如何共同承担。若有权相关事宜，应明确子女与房屋的居住关系，如子女是否继续居住在该房屋内等。

此外，还应约定协议的生效条件、变更及解除条款等。双方需在协议上签字，并注明日期，以确保协议的法律效力。若双方对协议内容存在争议或需要法律协助，可寻求专业律师的意见，以保障自身合法权益。

总之，离婚协议在不卖房的情况下，要全面、细致地对房屋相关事宜进行约定，避免后续可能出现的纠纷。

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