一、协议离婚房产变更手续

协议离婚后进行房产变更手续，需按以下步骤办理。首先，双方应携带、、、等相关证件，前往房产所在地的不动产登记中心。其次，在登记中心，提交申请材料并填写相关表格，如实告知房产变更的原因及相关信息。登记中心会对提交的材料进行审核，主要核实证件的真实性、协议的合法性等。经审核通过后，会进行房产变更的登记工作，包括变更产权人信息等。在此过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地政策而定。最后，待登记中心完成变更登记手续后，会颁发新的房产证，标志着房产变更的完成。整个过程需要双方共同配合，确保提交的材料真实有效，以顺利完成房产变更手续。

二、夫妻更名

深圳夫妻更名房产过户手续主要包括以下步骤：

首先，夫妻双方需携带身份证、、房产证等相关证件前往不动产登记中心。

其次，在不动产登记中心，填写房产过户申请表，明确过户的意愿和相关信息。工作人员会对提交的证件和申请进行审核，确保资料的真实性和完整性。

然后，经过审核通过后，缴纳相应的税费，包括等。税费的具体标准根据房产的面积、价值等因素确定。

最后，完成税费缴纳后，领取新的房产证，完成房产的夫妻更名过户手续。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理之前最好提前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解详细的办理流程和注意事项，以确保过户手续的顺利进行。同时，要确保房产过户的行为是合法合规的，避免出现法律纠纷。

三、离婚案中房屋评估的程序

离婚案中房屋评估通常有以下程序：首先，双方当事人应共同选定或由指定具有相应资质的评估机构。评估机构会安排评估人员对房屋进行实地勘查，包括房屋的面积、户型、装修情况、周边环境等各方面进行详细测量和记录。其次，评估机构依据相关和评估标准，结合实地勘查情况，对房屋的市场价值进行分析和测算。这一过程中会考虑房屋的地理位置、交通便利程度、学区配套等因素对价值的影响。然后，评估机构出具评估报告，报告中会明确房屋的评估价值、评估依据、评估方法等详细内容。双方当事人有权对评估报告进行查阅和质疑，如果对评估结果有异议，可以在规定的时间内申请重新评估或向法院提出异议。最后，法院会根据评估报告以及双方的具体情况，对房屋的归属和价值分割等问题作出裁决。整个房屋评估程序旨在确保房屋价值的客观、评估，为离婚案件中提供准确的依据。

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