一、商铺返租违约最后都怎么解决的

针对商铺返租违约问题的处理方法通常涵盖以下几种途径：协商解决、调解、仲裁以及诉讼。

首先探讨协商解决。

该方法是优先考虑的，双方应积极沟通并理智地提出各自的期望和需求，从而找出双方都能够接受的解决方案。

其次，若协商无法达成共识，那么寻求第三方调解机构的帮助可能会有所裨益。

调节机构将为当事双方提供独立公正且透明的调解服务，以期共同找到满意的解决对策。

再次，关于仲裁和诉讼两种方式，这是万不得已时才会采用的极端措施。

当合同中存在有效的仲裁条款或者经双方同意之后签署了仲裁协议时，当事人得以向特定仲裁组织申请进行。

然而若未涉及仲裁条款或是仲裁协议缺失效力，则需向有管辖权的法律机关提起诉讼裁决争端。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下，可搜集对方违约的事实和损失的证据的去提起，追究对方的违约责任。

二、格子铺收不到租金强制收回店铺可以吗

根据实际情况来决定以下事宜。

若租赁协议已解除，便可依法取回商铺使用权。

拖欠租金被视为解除合约的法定理由之一，即：当事人中有任何一方未能如期履行其主要债务，并且经过书面催告后，在合理期限内仍然没有履行该义务的；此时，可以向另一方发出的通知，当通知送达至对方时，对方将不再享有继续占有和使用商铺的权利，从而可以依法取回商铺。

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