一、合同到期未续签两年了怎样处理

合同到期未续签且已过去两年，需根据合同性质及具体情况区别处理：

若是劳动合同，用人单位超过一年未与劳动者续签书面劳动合同，视为双方已订立。劳动者可要求用人单位支付自合同到期后第二个月起至满一年期间的双倍工资差额。同时，双方应补签书面劳动合同，明确双方权利义务，用人单位需按照相关规定为劳动者缴纳社会保险等。

若是其他普通民事合同，如、服务合同等。合同到期后，双方虽未续签，但仍按原合同实际履行的，原合同继续有效，但合同期限变为不定期。任何一方都有权随时，但应给予对方合理的通知期限。若一方因对方未续签合同遭受损失，可要求对方承担相应赔偿责任。

总之，具体处理方式需结合合同具体情况及相关法律规定，必要时可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

二、单位合同到期不续签是否有补偿

单位合同到期不续签是否有补偿，需分情况讨论：

（一）单位不续签。若劳动合同期满，用人单位不愿与劳动者续订劳动合同，应向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

（二）单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形。这种情况下，劳动合同终止，用人单位无需支付经济补偿。

（三）单位降低劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的。此时劳动合同终止，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

总之，单位合同到期不续签时，要根据具体情形判断是否存在补偿，劳动者应明确自身权益，必要时通过合法途径维护自身利益。

三、租赁合同到期后未续签如何处理

租赁合同到期后未续签，需根据不同情况进行处理：

（一）双方继续履行合同。若承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在此情况下，双方均可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。例如，承租人想解除合同，需提前告知出租人，给其留出合理时间寻找新租户。

（二）出租人不想继续出租。出租人有权要求承租人返还租赁物。若承租人拒不返还，构成违约，需承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失，如因延迟收回房屋而错过出租时机产生的租金损失等。

（三）承租人不想继续租赁。承租人应按约定将租赁物返还给出租人，确保租赁物完好无损，符合当初约定的状态。若对租赁物造成损坏，应承担赔偿责任。

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