一、起诉离婚怎么分配房产

起诉离婚时房产的分配通常遵循以下原则：

其一，若房产为夫妻共同财产，一般应平均分割。双方可以协商确定各自的份额，协商不成的，由法院根据具体情况判决，可能会考虑房产的出资、贡献大小等因素。

其二，若房产是一方的婚前财产，时仍归该方所有，另一方无权分割。但如果婚前房产婚后进行了加名等行为，使其成为共同财产的部分，则应按照共同财产进行分割。

其三，对于婚后由一方父母出资购买的房产，登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。

其四，对于夫妻共同购买的房产，在分割时一般先由双方协商确定各自的份额，协商不成的，法院会考虑贷款的偿还情况、房产的增值等因素进行判决。同时，未取得房产所有权的一方可能会获得相应的补偿。

二、离婚单独所有的房产怎么算

离婚时对于单独所有的房产，通常应根据该房产的具体取得时间、出资情况等因素来确定其归属。

如果该房产是一方在婚前以个人财产购买且登记在其名下，那么离婚时该房产仍归其个人所有，另一方无权分割。

若该房产是婚后以一方个人财产购买，但登记在双方名下，一般可视为对另一方的赠与，离婚时该房产应作为夫妻共同财产进行分割，双方可以协商确定房产的归属及补偿方式；协商不成的，由法院根据具体情况判决。

还有一种情况是，婚后双方共同出资购产，即使登记在一方名下，离婚时也应作为夫妻共同财产处理，一般会按照双方的出资比例来确定房产的份额，然后进行分割。

总之，离婚时单独所有的房产的归属判定较为复杂，需要综合考虑各种因素，依据相关法律规定和司法实践来具体确定。

三、单独所有的房产离婚如何分割

在离婚案件中，对于单独所有的房产分割，需根据具体情况判断。

若该房产是一方在婚前全款购买且登记在其名下，通常认定为其个人财产，离婚时不予分割，仍归该方所有。

若该房产是一方在婚后购买，登记在其名下，但由一方父母出资且明确表示只赠与一方的，也视为该方个人财产，离婚时不参与分割。

若该房产是婚后购买，登记在一方名下，且没有特殊约定的，一般视为夫妻共同财产。离婚时，由双方协商分割，协商不成的，法院会根据房产的具体情况、出资情况、照顾子女和女方权益等原则进行判决。比如房产的增值部分、贷款偿还情况等都可能影响分割比例。

总之，对于单独所有的房产离婚时的分割，要综合考虑各种因素，以公平合理的原则进行处理。

以上是关于起诉离婚怎么分配房产相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！