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还迁房离婚怎么分配房产

合飞律师1个月前 (04-23)普法百科3
法律解析:

还迁房在离婚时的分配,需要根据具体情况来确定,比如还迁房的取得方式、产权归属等因素。

还迁房,即拆迁安置房,是在拆迁过程中,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在时涉及还迁房的分配,情况较为复杂。

首先要明确还迁房的取得时间。如果是在婚姻存续期间取得,且夫妻双方对房屋的取得有共同贡献,一般应作为夫妻共同财产进行分割。但如果是一方婚前的房屋在婚后拆迁获得的还迁房,且还迁政策中未考虑另一方因素,那么可能会被认定为一方的个人财产。

要看还迁房的产权登记情况。如果登记在夫妻双方名下,通常会按照共同财产处理;若仅登记在一方名下,需要结合具体情况判断是否属于夫妻共同财产。

还需考虑拆迁补偿协议的内容。如果协议中明确了对特定人员的补偿,那么该部分权益可能归属于特定人员。

在分配还迁房时,法院通常会综合考虑各种因素,如夫妻双方的经济状况、居住需求等,以公平合理的方式进行分割。可能是一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿,也可能是将房屋出售后分割房款。

在处理这类问题时,建议夫妻双方尽量通过协商达成一致意见,以减少纠纷和诉讼成本。如果协商不成,应通过法律途径解决,由法院根据具体情况作出公正裁决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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