在离婚这个人生的重要转折点后，又面临购买小楼房这样的大事，无疑会让人感到迷茫和困惑。但别担心，接下来就让我们深入探讨这个问题。

一、离婚后买了小楼房

离婚后购买小楼房，首先需要明确的是产权归属问题。如果是完全用自己的个人财产购买，那么产权清晰，归购买者个人所有。但如果在购房过程中使用了离婚时分得的财产，情况就会稍微复杂一些。

从法律角度来看，要保存好所有与购房相关的文件和凭证，如购房合同、付款记录等，这能为日后可能出现的产权纠纷提供有力的证据。

另外，考虑到后续可能的财产再分配或者与前配偶的关系处理，建议在购房前咨询专业律师，制定合理的财产规划。

同时，还需要关注房屋的质量和周边环境等因素。毕竟，这是自己未来的居住之所，舒适度和安全性至关重要。

二、离婚后房产处理的常见纠纷

在离婚后的房产处理中，常见的纠纷包括未明确分割的共同房产、一方隐匿房产等情况。对于未明确分割的共同房产，可能会引发双方对房产价值和归属的争议。这时候，需要通过法律途径，如诉讼等方式来解决。

而一方隐匿房产的情况，一旦被发现，隐匿方可能会面临少分甚至不分财产的法律后果。所以，在离婚过程中，要保持警惕，尽量全面了解夫妻共同财产的情况。

此外，对于房产的增值部分如何分配，也是容易产生纠纷的点。如果在离婚时没有约定清楚，后续可能会引发矛盾。

三、离婚后购房的税务问题

离婚后购房还需要关注税务方面的问题。比如，购买首套房和二套房的税率是不同的。如果离婚前夫妻双方名下已有房产，那么离婚后购房可能就不再享受首套房的优惠政策。

此外，不同地区的税收政策也可能存在差异，需要详细了解当地的规定。在办理房产过户等手续时，也会涉及到相关的税费，如契税、印花税等。

而且，如果是通过贷款购房，还需要考虑利息支出在税务上的处理方式。

总之，离婚后购买小楼房是一个需要综合考虑多方面因素的事情。在做出决策之前，一定要充分了解相关的法律法规和政策，保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。