在婚姻关系中，拆迁房的房产证分配问题常常令人感到困惑和棘手。这不仅涉及到夫妻双方的切身利益，还可能受到多种因素的影响。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、时拆迁房怎么分配房产证

首先，需要明确拆迁房的性质。如果拆迁房是在婚姻关系存续期间取得，且被认定为夫妻共同财产，那么时通常会按照夫妻共同财产的分配原则进行分配。这可能包括平均分配，或者根据双方的贡献大小、生活需要等因素进行适当的调整。

其次，如果拆迁房是一方的婚前财产在婚后因拆迁而获得的补偿，并且没有因婚姻关系的存续而发生性质上的改变，那么一般会被认定为该方的个人财产，在离婚时不参与分配。

另外，还要考虑拆迁政策的规定。有些拆迁政策可能会明确对拆迁房的分配方式，这也会对离婚时的房产证分配产生影响。比如，拆迁政策规定按照被拆迁房屋的面积或者户口人数进行补偿，那么在分配时就需要综合考虑这些因素。

还有，夫妻双方在婚姻关系存续期间是否对拆迁房的取得有特殊约定。如果有书面约定，那么按照约定进行分配。

二、离婚时拆迁房分配的相关法律规定

我国《民法典》中对于夫妻共同财产和个人财产有明确的规定。在时拆迁房的分配问题时，法律依据这些规定来判定财产的性质和归属。

例如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为夫妻一方的个人财产。

同时，法院在判决分配时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

此外，对于拆迁房的分配，还可能涉及到当地的拆迁政策和相关法律法规，需要综合考虑来做出合理的判决。

三、离婚时拆迁房分配的案例分析

以下为大家分享一些实际的案例，以便更直观地了解离婚时拆迁房的分配情况。

案例一：某夫妻婚后所居住的房屋被拆迁，获得了两套拆迁房。由于在婚姻关系存续期间，双方对家庭的经济贡献相当，且没有特殊约定，法院判决两套拆迁房平均分配。

案例二：一方婚前的房屋在婚后拆迁，获得的补偿款和回迁房。因该房屋属于婚前个人财产，且拆迁后的补偿未因婚姻关系发生改变，法院判决该拆迁房归婚前所有的一方。

案例三：夫妻在婚姻期间，一方因继承获得了一处拆迁房。但由于被继承人明确表示该房产只归继承人一方所有，因此在离婚时，该拆迁房未被作为夫妻共同财产进行分配。

通过这些案例可以看出，离婚时拆迁房的分配结果因具体情况而异，需要综合考虑多方面的因素。

总之，离婚时拆迁房房产证的分配是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。