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还迁房离婚没房本怎么分割房产

合飞律师2个月前 (04-17)普法百科3
法律解析:

还迁房离婚时没房本,通常暂不分割房产,待取得房本后再行处理。

在时,如果还迁房没有房本,会给房产的分割带来一定的复杂性和不确定性。首先需要明确的是,没有房本并不意味着房产不能分割,但分割的方式和处理方法需要根据具体情况来确定。

一般来说,法院可能会考虑以下因素:一是房屋的实际居住情况,如果一方长期居住且没有其他住房,可能会在判决中予以适当考虑;二是双方对房屋的贡献程度,包括购房资金的来源、还迁时的贡献等;三是未来取得房本的可能性和时间。

在这种情况下,法院通常会做出暂不分割房产的判决,等待房本办理下来后,双方再另行协商或诉讼分割。这是因为没有房本的情况下,房产的产权归属不够明确,可能存在一些潜在的法律风险和争议。如果强行分割,可能会导致后续出现更多的问题。

双方也可以通过协商的方式来解决房产分割问题。比如约定在取得房本后按照一定的比例分割房产,或者一方给予另一方一定的经济补偿等。这种协商方式需要双方都能够达成一致意见,并且最好通过书面协议的形式固定下来,以避免日后发生纠纷。

总之,对于还迁房离婚时没房本的情况,需要综合考虑各种因素,选择最适合双方的分割方式。同时,在处理过程中,要注意遵守法律规定,维护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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