一、买房合同违约扣多少钱

买房合同违约扣除金额需根据具体情况确定。

（一）如果合同中有明确约定违约金数额或者计算方法的，按照合同约定执行。例如，合同约定违约方需支付房价的10%作为违约金，那么就按照此约定扣除相应金额。

（二）如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可参照以下情况。

1. 违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 若违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以适当减少；违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

二、违约解除可以吗

在一定条件下可以违约解除购房合同，但需要承担相应的法律后果。

（一）法定解除情形

1. 不可抗力。如果发生了不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致购房合同无法履行，比如地震摧毁了房屋致使购房目的无法实现，当事人可以。

2. 一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如卖方明确表示房子不卖了或者将房屋又卖给了第三人等严重违约行为，另一方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如购房者迟延支付购房款，卖方催告后仍不支付的，卖方可以解除合同；或者卖方迟延交房，经购房者催告后在合理期限内仍未交房的，购房者也可以解除合同。

（二）违约解除的后果

违约解除合同的一方，需要承担违约责任。如果合同中有约定违约金，按约定支付；如果没有约定，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益的损失。

三、阳谷购房合同违约金多少

购房合同的违约金具体数额没有一个固定的标准。

如果购房合同中有明确约定违约金的计算方式或具体金额，那就按照合同约定执行。例如，可能约定按照购房款的一定比例（如百分之五或百分之十等）来支付违约金，或者约定一个固定的金额（如五万元、十万元等）。

如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据相关法律规定，可以按照违约方给对方造成的实际损失来确定违约金数额。比如因卖方违约导致买方产生额外的租房费用、重新购房产生的差价等实际损失都可以计算在内。总之，违约金的确定要依据合同约定和实际损失情况综合判断。

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