一、占地村里抽成合法吗

在农村土地相关事务中，占地村里抽成这一情况需要具体情况具体分析。

一般来说，如果占地是经过合法审批程序的，比如用于公共设施建设、公益事业等，村里在一定范围内进行合理抽成是可能合法的。这是因为公共利益的实现需要各方的配合与支持，村里参与其中并获取一定的合理收益，有助于推动项目的顺利进行。

然而，如果占地并非合法的用途，比如未经批准擅自占地进行商业开发等，那么村里的抽成行为通常是不合法的。这种情况下，可能会违反律法规，导致相关责任人面临法律责任。

此外，即使占地是合法的，但村里的抽成比例过高或者抽成方式不规范，也可能引发争议。在这种情况下，需要依据相关以及当地的政策规定来进行判断和处理。如果群众对村里的抽成行为存在疑问或不满，应当及时寻求法律专业人士的帮助，以维护自身的合法权益。

二、买不买合法吗

在我国的法律体系中，买商品房而不买自建房是合法的行为。

商品房是在合法的土地上，由开发商按照规划和建设标准进行开发建设的房屋，其产权通常是清晰的，购房者可以依法取得房屋所有权证等相关证件，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

而自建房往往存在一些法律风险。自建房可能没有经过合法的审批程序，土地使用可能存在瑕疵，比如是集体土地未经批准用于建设商品住宅等情况，这就可能导致房屋的产权无法得到有效保障，后续可能面临无法办理产权登记、被认定为违法建筑而面临拆除等风险。

当然，如果自建房是在合法的上，并且经过了相关部门的审批建设，那么其买卖也是合法的，但这种情况相对较少。

总之，一般情况下，购买经过合法开发建设的商品房是更为稳妥和合法的选择，能够更好地保障购房者的权益。但具体情况还需根据当地的法律法规和实际情况来综合判断。

三、商品房转自建房合法吗现在

商品房与自建房是两种不同性质的建筑类型。商品房是在土地出让等合法程序下，由开发商建设并出售给购房者的房屋，具有完备的产权证书等相关手续。

而自建房通常是在农村集体土地上，由村民自行建造用于自住的房屋，一般不具备商品房那样的市场流通性。

从法律角度来看，将商品房直接转为自建房是不合法的。商品房的产权性质和用途是在建设之初就确定的，不能随意改变。如果未经合法程序进行变更，可能会面临法律风险，如被认定为违法建筑，面临拆除等处罚。

然而，如果符合一定的条件，经过合法的审批程序，是可以对房屋的用途等进行变更的。例如，在一些城市，对于老旧小区的改造等项目中，经相关部门批准，商品房可以在一定范围内进行用途调整，但这是有严格的条件和程序限制的。

总之，一般情况下，商品房不能随意转为自建房，需要遵循法律规定和相关审批程序，以避免因违法而遭受损失。

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