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农村征地村里提留10%违法吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、农村征地村里提留10%违法吗

关于农村征地村里要留下10%这事儿,究竟合不合法,这个还得看具体的情况来说。

要是村里留下的那部分钱都符合法规还有上级政策的要求,而且咱们在征地补偿安置的方案里也都明明白白地给公示出来了的话,那这种做法就是完全没问题的。

但是如果村里留下的钱超过了法律规定的范围,或者他们没有按照正规程序就直接把征地补偿款给拿走了,那这样做可就有可能涉及到违法行为了。

《》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征地给多少钱

1.如果涉及到征用土地的话会按照这个土地原来的用途来给大家相应的。

2.比如说起收耕地这种情况它的补偿款是根据这块地最近三年的平均年收入来定的,大约在六到十倍之间。

3.再比如说,如果要征收耕地的话,还得考虑到安置补助费这回事儿。

这个费用就是按照需要安置的农业人口数量来算的。

4.最后还有一些其他的附属物品的补偿标准,这些都是有规定的。

三、限制征地违法吗

依法合规核准:在征地行为实施之前,务必要获得国务院以及省级人民政府的许可批准,任何低于该级别范围内的许可均被视为无效。

所涉公共利益属性:征地的目的必须符合公共利益,诸如基础设施建设、公益事业发展等关乎国计民生的事宜。

公平合理的补偿机制:对于被征用土地的所有者,应当给予公正且合理的补偿,其中涵盖了土地补偿费用、安置补助费用等多个方面。

严格遵守法定程序:在征地行为正式启动之前,务必按照相关法律法规的规定,履行公示、评估、听证等一系列程序,以确保被征地者的知情权与参与权得以充分体现。

切实维护权益:在整个征地过程中,必须切实保障被征地者的合法权益,这其中不仅包括居住权、财产权等基本权利,还应包括其他相关权益。

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