一、房屋拆迁自建房屋怎么补偿的

房屋拆迁自建房屋的补偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据自建房屋的面积、结构、装修等情况进行评估，确定合理的补偿金额。一般按照市场评估价来计算。2. 土地补偿：如果自建房屋占用的土地是集体土地，会根据土地的性质和用途等因素给予相应的土地补偿。3. 附属物补偿：包括自建房屋的院落、围墙、水井、化粪池等附属设施，也会按照一定标准进行补偿。4. 搬迁补偿：因而产生的搬迁费用，如运输费、临时安置费等，会给予相应的补偿。5. 奖励性补偿：一些地方为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补偿。具体的补偿标准和方式由当地的拆迁政策和相关法规规定。

二、拆迁费多少钱一平方

拆迁费的具体金额每平方通常在几百元到数千元不等，这取决于诸多因素。1. 地理位置：城市中心区与偏远的拆迁费差异较大，城市中心区由于土地价值高，拆迁费往往较高，可能每平方在数千元甚至更高；而偏远郊区可能每平方仅数百元。2. 房屋性质：不同性质的房屋，如住宅、商业用房等，拆迁费标准不同。商业用房因其商业价值高，拆迁费通常高于住宅。3. 拆迁政策：各地的拆迁政策不同，对拆迁费的规定也有所差异。一些地方可能会根据房屋的建筑面积、建筑年代、装修情况等因素综合计算拆迁费。总之，拆迁费每平方的具体金额需根据实际情况确定。

三、农村拆迁是给钱还是给房子

农村拆迁通常会有货币补偿和房屋产权调换两种方式。

1. 货币补偿：这是较为常见的方式，拆迁方根据被拆迁房屋的面积、区位、装修等因素，计算出相应的补偿金额，以现金形式支付给被拆迁户。这种方式操作相对简单，被拆迁户可以根据自己的需求自由支配补偿款。

2. 房屋产权调换：即拆迁方提供屋，与被拆迁户进行产权交换。被拆迁户获得安置房屋的产权，同时交出被拆迁房屋的产权。这种方式能保障被拆迁户有居住之所，且房屋的品质和区位等可能相对较好。

具体选择哪种方式，一般会根据当地的拆迁政策、被拆迁户的实际情况以及双方的协商来确定。拆迁方会向被拆迁户详细说明两种方式的具体内容和利弊，被拆迁户可以根据自身需求和利益进行选择。

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