一、上海离婚多久才能购房

在上海，后购房政策有一定规定，具体情况区分不同情形：

（一）对于离异前家庭名下无房，且在离异后3年内未再婚的。若符合限购政策，在离异之日起3年内可购买1套商品住房；若离异时家庭名下有1套住房，在离异之日起3年内，可购买1套商品住房；若离异时家庭名下有2套及以上住房，在离异之日起3年内，不得购买商品住房。

（二）对于离异前家庭名下有房，且在离异后3年内再婚的。若家庭名下有1套住房，新家庭可购买1套商品住房；若家庭名下有2套及以上住房，新家庭不得购买商品住房。

（三）对于离异后超过3年的，按照正常的限购政策执行。比如非沪籍单身人士需满足或满5年等条件，沪籍单身人士可购买1套住房，沪籍家庭可购买2套住房等。购房者需密切关注政策变化，确保自身购房行为符合相关规定。

二、分割怎么算

离婚房产分割案件中，律师费的计算通常有以下几种常见方式：

（一）按件收费。对于一些相对简单、争议不大的离婚房产分割案件，律师可能会根据案件的具体情况确定一个固定的收费金额。一般而言，此类收费可能在几千元到数万元不等，具体数额取决于案件的复杂程度、涉及房产的价值等因素。

（二）按标的额比例收费。这是较为常见的收费方式。律师会根据房产的价值，按照一定的比例收取律师费。比如，房产价值较低时，比例可能相对较高；房产价值较高时，比例可能会适当降低。通常比例范围大致在房产价值的1%至5%左右，但具体比例需由双方协商确定。

（三）风险代理收费。在某些情况下，当事人和律师可能会约定风险代理。即律师在案件胜诉或达到一定的代理目标后，按照一定比例收取较高的律师费。若案件败诉，则可能收取较少费用或不收取费用。

需注意，律师费的具体数额还会受到律师的经验、知名度、案件的难易程度以及当地等多种因素的影响。

三、上海房离婚后怎么分割

上海拆迁房在离婚后的分割，需根据不同情况确定：

（一）若拆迁房为一方，且拆迁政策基于房屋产权进行补偿，那么该拆迁房仍属于一方个人财产，离婚时不进行分割。例如，一方婚前自有后所得房屋，产权未发生变化，归其个人所有。

（二）若拆迁房涉及因素。比如，婚后对房屋进行了扩建、添附等，中包含了对这部分共同投入的补偿，那么这部分补偿对应的拆迁房份额属于夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产分割原则进行分割，一般是均等分割，但会考虑双方对房屋贡献等因素适当调整。

（三）若拆迁政策基于等因素，且另一方户籍在该房屋内，符合安置条件，那么其享有的安置份额属于其个人财产，其余部分按上述原则区分和分割。

总之，上海拆迁房离婚分割要综合考虑房屋来源、拆迁政策及双方对房屋贡献等多方面因素确定。

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