一、推迟交房3个月业主是否可以索赔

在通常情况下，推迟交房3个月业主是可以索赔的，但需结合具体合同约定及实际情况判断。

从合同角度看，一般会明确约定交房日期，开发商未能按时交房构成违约。若合同中有关于逾期交房违约责任的具体条款，比如约定了每日按房价款的一定比例支付违约金等，业主可依据合同要求开发商承担相应赔偿责任。

从法律规定看，根据相关，开发商应按照合同约定履行交房义务，逾期交房对业主权益造成损害，业主有权主张赔偿。赔偿范围通常包括因逾期交房产生的额外费用，如租房费用等。

不过，也存在一些特殊情况可能影响业主索赔。例如，若因不可抗力等法定免责事由导致交房推迟，如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，开发商可部分或全部免除责任。所以，业主能否索赔需综合考虑各种因素，如合同约定、实际原因等，必要时可通过法律途径维护自身权益。

二、房子延期不交房,我们业主怎么办

若遇到房子延期不交房的情况，业主可采取以下措施：

一是查看购房合同约定。合同中一般会对交房时间及逾期交房的违约责任有明确规定。若开发商逾期交房构成违约，业主可依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。

二是与开发商协商沟通。业主可以联合其他业主，以集体的形式与开发商进行面谈，了解延期交房的具体原因，并要求开发商给出明确的交房时间和解决方案。通过友好协商，促使开发商尽快交房。

三是向相关部门投诉。若协商无果，业主可向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等相关部门投诉，请求相关部门介入调查，督促开发商履行交房义务。

四是通过法律途径解决。若开发商的违约行为严重损害业主权益，业主可向提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失，如逾期交房期间的租房费用等，以维护自身合法权益。

三、业主因质量瑕疵是否可以拒绝收房

业主在遇到房屋存在质量瑕疵的情况时，能否拒绝收房需视具体情形而定。

若房屋质量瑕疵属于一般性质量问题，比如墙面轻微不平、门窗密封稍有不足等，此类问题通常不影响房屋的正常居住使用。在这种情况下，业主一般不能拒绝收房，但可要求开发商在一定期限内进行修复，开发商应承担相应的维修责任。

然而，若房屋存在严重质量问题，例如房屋主体结构质量不合格，像承重墙出现裂缝、地基下沉等，或者房屋存在严重影响居住使用的质量问题，如房屋严重漏水导致无法正常居住等，业主则有权拒绝收房。因为这些问题直接关系到业主的居住安全和基本生活需求。

此外，若合同中对房屋质量及收房条件有明确约定，当房屋质量瑕疵违反了合同约定时，业主也可依据合同条款拒绝收房，并要求开发商承担违约责任。

以上是关于推迟交房3个月业主是否可以索赔的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。