一、深圳房产赠与父母他们限购吗

在深圳，房产赠与父母的情况下，父母是否限购需分情况来看。

若父母为深圳，根据深圳的限购政策，深户家庭限购2套住房。如果父母名下已有2套及以上住房，即便通过赠与方式获得房产，也无法办理房产过户登记手续；若名下住房不足2套，则可接受赠与房产。

若父母为非深圳户籍，非深户居民家庭在深圳购房需满足一定条件，通常包括在深圳连续缴纳一定年限的或等。在赠与房产的情况下，若父母不符合购房条件，一般不能通过赠与方式取得房产并办理过户登记；若符合购房条件且名下住房数量未达到限购上限，则可以接受赠与。

此外，房产赠与还需按照相关规定办理公证、缴纳相费等手续，以确保赠与行为的合法有效。

二、深圳房产可以赠与亲人吗

深圳房产可以赠与亲人。在深圳，房产赠与需遵循相关规定与流程。

从法律角度，赠与人要拥有房屋的合法产权，确保对房屋具有完全处分权。同时，需明确受赠人是否符合深圳的购房资格条件，若受赠人不具备购房资格，可能无法完成房产赠与的过户手续。

办理房产赠与，通常需先签订书面的，合同中详细约定双方权利义务，包括赠与房产的具体信息、是否附条件等内容。之后，双方需共同前往当地机构申请办理赠与转移登记手续。办理过程中，要提交诸如明、不动产权属证书、赠与合同等相关材料。登记机构会对提交材料进行审核，审核通过后完成产权变更登记，将房产过户至受赠人名下。整个赠与过程应严格依照法律规定及当地政策执行，以保障赠与行为的合法有效。

三、深圳的房产可以赠与朋友吗

深圳的房产通常可以赠与朋友，但有诸多规定与流程需遵循。

从政策角度，深圳实行限购政策，受赠人需符合当地购房资格要求，否则无法完成房产赠与过户。这是为确保城市房地产市场的稳定有序发展。

在办理赠与手续方面，首先要签订书面的房产赠与合同，合同应清晰明确双方的权利义务，包括赠与房产的详细信息、双方身份信息等关键内容。其次，办理赠与公证，公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查。最后，前往当地不动产登记部门申请办理房产过户登记手续，提交赠与合同、公证书、身份证明等相关材料。经审核无误后，完成产权变更登记，受赠人取得房屋产权。

若赠与的房产存在抵押、查封等限制交易的情况，则不能进行赠与过户。建议在实施房产赠与前，充分了解深圳当地的具体政策，并咨询相关部门或专业法律人士，以确保赠与行为合法有效。

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