一、城镇自建房可以过户吗

1. 一般情况下，城镇自建房在满足一定条件时可以过户。

2. 首先，自建房需有合法的产权证明，比如等。若没有房产证，需先补办相关手续使其产权明晰。

3. 其次，房屋要符合当地的规划和建设要求，不存在违规搭建、超面积等问题。

4. 再者，要确保土地性质合规。如果是通过合法的申请等方式取得的土地，且符合相关规定，通常可以办理过户。

5. 办理过户时，买卖双方需准备好、房产证等相关材料，前往当地不动产登记机构申请办理。按要求填写申请表，提交材料，经审核通过后，缴纳相应税费等，即可完成过户手续，实现房屋产权的转移。

二、回迁楼房是怎么分配的

回迁楼房分配一般依据以下原则和方式：

通常会按照时签订的回迁安置协议来确定分配方案。协议中会明确屋的具体位置、面积、户型等信息。

分配方式可能有按原房屋面积比例分配，即根据被拆迁房屋的面积大小，按一定比例确定回迁房面积。

也可能是按照人口数量来分配，比如以家庭人口数为依据，每人分配一定面积的回迁房。

在分配过程中，会进行公开公正的流程。相关部门会组织回迁户进行选房，一般会提前公布选房顺序号等信息，按照顺序依次选择心仪的回迁房屋。

分配结束后，会办理相关的产权登记等手续，确保回迁户合法取得房屋产权。

三、房子拆迁有装修补偿吗

房子拆迁一般有装修补偿。

1. 通常情况下，会考虑房屋的装修价值。装修属于房屋的添附部分，具有独立的价值。

2. 计算装修补偿时，会根据装修的实际情况评估确定。评估内容包括装修的材质、使用年限、风格等因素，以确定其当前的价值。

3. 补偿方式可能有多种。可以是货币补偿，直接按照评估价值给予现金；也可能是与房屋补偿相结合，以一定标准折算到房屋补偿款中，或者提供屋时考虑装修因素给予更合适的房屋安排。具体的补偿标准和方式依据当地的拆迁政策和相关来确定。

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