一、离婚后如何办理房产公证

离婚后办理房产公证，一般按以下步骤进行：

第一步，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像；双方已经草拟好的协议书。协议书内容应包括当事人的基本信息、财产的名称、数量、价值、状况、归属等。

第二步，提出申请。双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表。需注意，不能委托他人代理，必须双方亲自前往。

第三步，公证员审查。公证员会对当事人提交的材料进行审查，会询问当事人订立房产协议的基本情况，当事人应如实回答。同时，公证员会履行告知义务，告知当事人签订房产协议后需承担的法律义务和法律后果。

第四步，签字确认。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第五步，领取公证书。在公证员对协议进行审查和修改后，当事人在公证员面前签字，之后在规定的时间凭收费单据领取公证书。

二、农村离婚后房产如何分割

农村离婚后房产分割需依据具体情况处理：

- 一方婚前建造的房屋：此类房屋属于，离婚时归建房者所有。若因婚前建房产生债务，婚后夫妻共同偿还，得到房产的一方应给予另一方相应补偿。

- 婚前一方建造，婚后用共同财产偿还建房债务：房屋仍归婚前所属一方，但需向另一方补偿婚后共同偿还债务的部分。

- 双方后，一方家庭为子女居住而建造的房屋：视为父母赠与夫妻双方的财产。若无特殊约定，离婚时双方平分该房屋。

- 婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋：为。离婚分割时，一般按当初出资比例分割。

- 婚后共同建造的房屋：属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。通常平均分配，也可根据双方实际情况，如子女、生活困难程度等因素，进行合理调整。

分割农村房产时，还需考虑益等特殊情况，且应遵循相关和当地政策规定。若双方无法协商一致，可向提起诉讼，由法院依法判决。

三、分割怎么分

出轨离婚时房产分割需综合多方面因素判断。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。

若为夫妻婚后购买，通常属于夫妻共同财产。在分割时，一般遵循均等分割原则，但法院会根据实际情况进行适当调整。若出轨方的行为符合法律规定的过错情形，无过错方有权请求损害赔偿。这种情况下，法院在房产分割时可能会倾向于无过错方，适当多分给无过错方一定比例的房产份额，具体比例需结合案件实际判断。

若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。离婚时按照出资份额进行分割。

此外，若双方对房产分割有书面协议，且协议合法有效，应按照协议进行分割。总之，出轨离婚房产分割需结合具体情况，依照法律规定和证据来确定分割方式。

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