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协议的违约责任怎么约定

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科3
协议的违约责任怎么约定
一、协议的违约责任怎么约定 这份协议里边关于违约责任的条款规定得很明确:如果有一方违反了我们之间签订的合同,没有按照之前的约定去履行自己的义务的话,那么他就必须要付出代价,接受惩罚。 这个惩罚就是要他继续履行合同上的义务,或者采取一些补救措施来弥补他的过失,甚至还要赔偿因为他的违约行为给对方带来...

买房交了全款卖家违约了怎么赔付

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科5
一、交了全款卖家违约了怎么赔付 当您全额购买房产之后,关于违约金额的问题需要依赖于前期签订的合同约定及各类,而在这些条款中,约定的约束力显然要强过法律规定。 因此,若合同中对违约责任以及违约金的具体数额进行了明确规定,则需依据该项条款执行;反之,如未作任何明确规定,那么便应参照现行的相关法律规定...

合同违约责任的赔偿范围

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科5
合同违约责任的赔偿范围
一、合同违约责任的赔偿范围 违约的话,这边会给你些赔偿,主要有以下几种情况: 1.首先是欠债不还的那类,这就得计算你蒙受了多少损失,包括你本来应该得到但没得到的东西以及因为对方赖账你少挣到的钱。 2.还有就是双方协商好后又反悔的那类,比如协商好了要,那这时候你可能会遭受一些损失,比如你为了这个...

物业费有违约金合法吗

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科4
一、物业费有违约金合法吗 物业费存在违约金是合法的。 从合同约定角度看,业主与物业服务企业签订的物业服务合同属于民事合同范畴。如果合同中明确约定了业主逾期交纳物业费需要承担违约金,这是双方意思自治的体现。只要该约定不违反的强制性规定,就是有效的。 从法律依据来说,根据《中华人民共和国民法典》规...

房东打人算合同违约吗

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科4
一、房东打人算合同违约吗 房东打人不算直接的合同违约行为。合同违约是指合同一方未履行合同约定的义务。一般的房屋租赁合同中主要约定的是关于房屋租赁相关的事宜,例如租金的支付、房屋的使用、维修责任等。 然而,如果因为房东打人导致租户无法正常使用租赁房屋,比如租户因为被打而不敢居住,这种情况下房东的行...

租房违约拟合同怎么办

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科4
租房违约拟合同怎么办
一、租房违约拟合同怎么办 在处理租房违约拟合同方面,以下是一些要点。 **(一)明确违约情形** 1. 对于租客,常见的违约情形包括未按时支付租金、未经房东同意擅自转租、改变房屋用途、对房屋造成严重损坏等。 2. 对于房东,违约情形可能有未按约定提供房屋、提前收回房屋、干扰租客正常使用房屋等...

没有合同租房违约金多少

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科5
没有合同租房违约金多少
一、没有合同租房违约金多少 在没有书面合同的情况下,关于租房违约金的确定较为复杂。 (一)如果有口头约定 1. 若双方有口头约定违约金的数额或计算方式,只要该约定是双方真实意思表示,不违反强制性规定,是有效的,应当按照约定执行。 2. 但是,主张存在口头约定的一方需要承担举证责任,要能够证明...

租房不签合同算不算违约

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科4
租房不签合同算不算违约
一、租房不签合同算不算违约 租房不签合同不能简单地认定为违约。 从租客角度看,未签合同不构成对合同条款的违背,因为根本不存在合同约定。但不签合同可能会面临诸多风险,比如租金随意上涨、随时被要求搬离等。 从房东角度同样如此,未签合同不能说是租客违约,不过房东可能遭受租金拖欠、房屋损坏难以索赔等风...

租房违约可以少交吗合同

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科3
租房违约可以少交吗合同
一、租房违约可以少交吗合同 租房违约是否可以少交违约金,要视具体情况而定。 如果违约金约定过高,违约方可以请求或机构予以适当减少。判断违约金是否过高,通常会考虑以下因素:一是实际损失的大小,若违约造成的损失远远低于约定的违约金数额,那么有减少的可能;二是合同的履行情况,比如租房者虽然违约,但已经...

合同写了离职违约金多少

合飞律师3个月前 (03-02)普法百科4
合同写了离职违约金多少
一、合同写了离职违约金多少 如果合同中明确写了离职违约金的数额,在符合法律规定的情况下是有效的。 (一)合法情形下的离职违约金 1. 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的...