普法百科第55367页 - 合飞律师

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租赁合同可以代签约吗

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、租赁合同可以代签约吗租赁合同可以代签。但需要满足一定条件。（一）有授权委托书的情况如果代签人持有委托人出具的授权委托书，明确授权其代签租赁合同相关事宜，那么代签行为是有效的。授权委托书应写明委托人、受托人基本信息、委托事项（代签租赁合同）、委托权限（如是否有权修改合同条款等）、委托期...

租赁合同是动宾短语吗

合飞律师3个月前(04-08)普法百科2

一、租赁合同是动宾短语吗租赁合同不是动宾短语。在语法结构中，动宾短语是由动词加上宾语组成，其中动词表示动作，宾语表示动作的对象。而租赁合同是一个名词性短语，它是一个特定的合同名称，用来指代一种在租赁关系中确定双方权利和义务的书面协议。它是将租赁这种行为作为一个整体概念，用合同的形式加以规范和...

做假租赁合同犯法吗

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、做假租赁合同犯法吗做假租赁合同是犯法的行为。从民事法律角度看，这是一种欺诈行为。如果通过假租赁合同谋取不当利益，例如在如纠纷、涉及租金补贴或其他权益分配纠纷中，可能导致另一方当事人的合法权益受损，民事法律不会保护这种基于欺诈的行为。从行政管理角度，在一些与行政管理相关的事务中，如办理...

租赁合同还给房东吗

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一、租赁合同还给房东吗在租赁合同履行完毕后是否将合同还给房东，并没有法律的强制要求。（一）从租客角度来看 1. 如果租客希望保留合同，是可以的。合同是租赁关系存在以及双方权利义务的重要书面证明，例如租客支付了押金，保留合同有助于在后续可能出现的押金退还争议中作为依据。 2. 如果租客认为...

租赁合同怎样维护乙方

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一、租赁合同怎样维护乙方在租赁合同中，乙方可以通过以下方式维护自身权益： 1. 明确合同条款。确保合同中对租赁物的描述准确，包括规格、功能等；租赁期限、租金金额及支付方式等都应详细且无歧义。例如租金递增方式应清晰写明，以免后期产生纠纷。 2. 维护租赁物的权利。合同应约定乙方有权正常使用租赁...

租赁商铺合同有哪些条款

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一、租赁商铺合同有哪些条款租赁商铺合同通常包含以下条款： 1. 当事人信息：明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。 2. 商铺基本情况：包括商铺的具体位置、面积、结构等，确保双方对租赁物有清晰的界定。 3. 租赁期限：确定租赁开始和结束的日期，明确租赁时长。 4. 租...

一直拖欠房租不给怎么办

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一、一直拖欠房租不给怎么办面对租户一直拖欠房租不给的情况，可按以下方式处理：一是沟通协商。直接与租户坦诚交流，了解其拖欠房租的原因，尝试协商制定还款计划，明确分阶段还款的时间和金额，给予其一定宽限期，同时保留相关沟通记录。二是发送催款通知。若沟通协商无果，可向租户发送书面催款通知，明确告...

租赁合同违法行为有哪些

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、租赁合同违法行为有哪些租赁合同中的违法行为主要有以下几种： 1. 主体方面。出租人不具备出租资格进行出租，例如没有对出租房屋的所有权或合法处分权，无权出租却对外出租房屋。 2. 内容方面。合同内容违反法律法规强制性规定，如约定的租金过高且明显违背市场合理价格，涉嫌暴利欺诈；或者在合同中约...

车位典当找谁租赁合同

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、车位典当找谁租赁合同如果你想典当车位并涉及租赁合同相关事宜，以下是一些途径：（一）典当行 1. 寻找正规典当行。典当行是专门从事典当业务的机构，他们有相关的业务流程来处理车位典当。在选择典当行时，要查看其是否具有合法的经营资质，可以通过工商登记信息查询。 2. 与典当行洽谈时，需要提...

办了租赁合同合法吗

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一、办了租赁合同合法吗租赁合同是否合法需要从多个方面判断。一是合同主体方面，出租方和承租方需具有相应的民事行为能力。例如，自然人要达到法定年龄且精神正常，法人或其他组织要依法成立且在其经营范围内进行租赁活动。二是合同内容方面。1. 租赁物需明确，如果是要写明具体地址等，车辆租赁要明确车辆...

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