普法百科第55201页 - 合飞律师

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商铺租赁期内房屋拍卖怎么办

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、商铺租赁期内房屋拍卖怎么办在商铺租赁期内房屋被拍卖，相关方需明晰以下要点：其一，租赁关系不受影响。根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即便房屋所有权因拍卖发生转移，承租人仍可按照原租赁合同继续使用该商铺直至租赁期满。其二，承租人的优先购...

婚纱租赁合作怎么谈合同

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、婚纱租赁合作怎么谈合同在商谈婚纱租赁合作合同时，需关注以下要点：合作主体与范围。明确双方合作方的身份信息、经营范围等基本情况。确定合作具体涉及的婚纱租赁业务范围，包括婚纱款式、数量、租赁期限等细节。租赁费用及支付方式。商定每套婚纱的租赁价格、计算方式，以及根据租赁时长、淡旺季等可能存...

房屋租赁合同能够仲裁吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同能够仲裁吗房屋租赁合同纠纷是可以仲裁的，但需要满足一定条件。其一，存在有效的仲裁协议。双方当事人需在房屋租赁合同中明确约定，若发生争议将提交给特定的仲裁机构进行仲裁，或者在纠纷发生后另行达成仲裁协议。若无此约定，仲裁机构一般不会受理该纠纷。其二，仲裁事项属于仲裁机构的受理...

想解除房屋租赁合同找谁

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科4

一、想解除房屋租赁合同找谁解除房屋租赁合同，需根据具体情况确定找的对象：一是找合同相对方。若承租人与出租人协商一致决定，双方可直接沟通协商，就解除事宜达成书面协议，明确解除时间、租金结算、房屋返还等相关事项。比如双方因特殊原因都愿意提前终止租赁关系，可通过友好协商解决。二是找人民法院或仲...

房屋租赁纠纷法院起诉流程

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、房屋租赁纠纷法院起诉流程房屋租赁纠纷向法院起诉，主要有以下流程：准备起诉材料。需撰写民事起诉状，明确写明原被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求支付租金、解除等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过。同时，准备好能支持自身主张的证据材料，例如租赁合同、租金...

签了房屋租赁合同能退吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、签了房屋租赁合同能退吗签订房屋租赁合同后能否退房，需根据具体情况分析：一是看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下租户有权提前并退房，比如因房屋存在严重质量问题影响居住等，且实际情况符合约定条件，那么租户可以按照合同约定退房。二是法定解除情形。若出现不可抗力因素，致使无法继续履...

房屋租赁合同纠纷怎样处理

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、房屋租赁合同纠纷怎样处理处理房屋租赁合同纠纷，可通过以下几种常见方式：一是协商解决。租赁双方应秉持理性、客观的态度，就争议问题展开沟通协商，寻求都能接受的解决方案。比如对租金支付、房屋维修责任等具体事项重新达成一致，签订补充协议明确双方权利义务。二是申请调解。可向房屋所在地的基层调解...

富民婚纱租赁合同怎么签

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、富民婚纱租赁合同怎么签签订富民婚纱租赁合同，通常需注意以下要点：合同主体信息要明确。写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等基本信息，确保双方身份清晰可查。婚纱相关信息需详细。注明婚纱的品牌、款式、尺码、颜色、新旧程度等具体情况，同时可附上婚纱照片，避免后续因婚纱状况产生纠纷...

租房签订租赁合同合法吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、租房签订租赁合同合法吗租房签订租赁合同是合法的。从法律层面来看，租赁合同是一种常见的民事合同类型。根据我国《民法典》相关规定，租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同形式。在关系中，出租人和承租人通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁房屋的具体情况（如位...

在我国公共租赁房是什么意思

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、在我国公共租赁房是什么意思公共租赁房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。具体而言，有以下特点和相关要点：一是保障对象特定。主要面向中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等群体，旨在解决他...

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