合飞律师

一、安置房不办产权证有什么后果 安置房不办产权证会带来诸多后果。1. 无法进行合法的交易转让。房屋产权不明确，买受方不敢轻易购买，导致安置房的流动性受限，难以实现其应有的财产价值。2. 可能面临补偿等权益受损的风险。在遇到拆迁等情况时，没有产权证可能无法获得应有的足额补偿，权益难以得到有效保障。3...

一、离婚时未取得产权的集资房是谁的 离婚时未取得产权的集资房归属问题，需根据具体情况判定： （一）看集资房的出资情况。若一方全额出资，且能证明该出资为其个人财产，那么在取得产权后，该集资房一般应归出资方所有。若双方均有出资，则按出资比例来确定分割份额。 （二）考虑集资房的性质。若集资房是单位给...

一、安置房70年产权到期怎么办 根据相关规定，70 年产权到期后，自动续期。 1. 土地使用者需要按照相关法律规定，向土地管理部门提出续期申请。一般来说，需要提交相关的证明材料，如明、明等。 2. 土地管理部门会对申请进行审核，如房屋的合法性、土地使用情况等。如果申请符合规定，土地管理部门会批...

一、安置房的产权证几年能下来 安置房的产权证办理时间通常因地区、政策以及具体项目等因素而有所差异，一般在 3 到 5 年左右。 有些地区可能由于手续办理流程较为繁琐、相关部门工作效率等原因，导致产权证下发时间相对较长，可能需要 5 年甚至更久。而在一些政策支持力度较大、办理流程较为顺畅的地区，可...

一、安置房没有房产证能卖掉吗 一般情况下，安置房没有房产证是不能卖掉的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权未得到明确确认和法律保障。 从法律角度看，未取得房产证的安置房在交易过程中可能面临诸多风险。一方面，买方无法办理房屋过户手续，无法取得合法的房屋所有权，权益难以得到...

一、安置房是70年产权吗 一般情况下，安置房的产权性质较为复杂，不一定是 70 年产权。 如果安置房所占用的土地性质为出让地，那么其产权通常为 70 年，与普通的产权年限相同。在这种情况下，业主拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以自由转让、出租等。 但如果安置房所占用的土地性质为划拨地，那么...

一、没有产权证的安置房子能不能买 没有产权证的安置房子不建议购买。首先，没有产权证意味着房屋的产权不明确，可能存在产权纠纷，购买后可能无法真正拥有房屋的所有权，日后可能会面临被原产权人或其他相关方追索的风险。其次，这类房子无法进行正常的过户手续，不能在法律上保障购买者的权益，在进行房产交易、抵押等...

一、拆迁房没有房产证离婚能分配吗 拆迁房没有房产证，在离婚时能否分配需分情况讨论。 若拆迁房是夫妻一方因拆迁转化而来，且拆迁政策明确是对婚前房屋的补偿安置，那么该拆迁房一般属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分配。例如，一方婚前的拆迁后所得房屋，若无特殊约定，归该方所有。 若拆迁房是在夫妻关...

一、上海离婚后房产证如何分配 在上海，离婚后房产证的分配需根据不同情况确定： （一）若房产为夫妻一方婚前购买，且登记在该方名下，同时无婚后共同还贷等特殊情况，那么该房产属于，离婚时房产归购买方所有，房产证无需重新分配。 （二）若房产为夫妻双方婚后共同购买，不论登记在一方还是双方名下，均属于。离...

一、回迁房是大产权吗有房产证吗 回迁房可能是大产权也可能不是，这取决于土地性质等多种因素。 如果回迁房的土地是通过出让方式取得的，并且符合相关规划等要求，是可以办理大产权房产证的。这种情况下，回迁房与普通商品房在产权性质上基本相同，房屋所有者拥有完整的产权，可以自由交易等。 然而，如果回迁房的...